结论概述：
房东在没有儿子且未经过其母亲同意的情况下收取款项，这一行为涉及的法律问题主要取决于款项的性质、房东与其母亲之间的法律关系以及房东的民事行为能力。以下将从多个角度进行详细分析。
一、款项性质
租金或购房款：
- 如果房东收取的是租金或购房款，且房东是房屋的合法所有者或有权出租/出售房屋，那么这一行为通常是合法的，无论其母亲是否同意。但需注意，如果房屋是共有财产（如夫妻共有、家庭共有等），则可能需要其他共有人的同意。
其他类型款项：
- 如果房东收取的是其他类型的款项，如借款、定金等，且没有明确的合同或法律依据，那么这一行为可能涉及非法集资、诈骗等法律问题，特别是当房东没有还款能力或意图时。
二、房东与其母亲的法律关系
独立民事主体：
- 房东作为独立的民事主体，有权处理自己的财产和事务，包括收取款项。除非其母亲是房屋的共有人或房东的法定代理人（如房东是未成年人或限制民事行为能力人），否则房东的母亲无权干涉房东收取款项的行为。
家庭共有财产：
- 如果房屋是家庭共有财产，且房东的母亲是共有人之一，那么房东在收取与房屋相关的款项（如租金、购房款）时，可能需要得到其他共有人的同意，包括其母亲。否则，可能构成对其他共有人权益的侵害。
三、房东的民事行为能力
完全民事行为能力人：
- 如果房东是完全民事行为能力人，能够独立进行民事活动并承担民事责任，那么其收取款项的行为通常是有效的，无论其母亲是否同意。
限制或无民事行为能力人：
- 如果房东是限制或无民事行为能力人（如未成年人、精神病人等），那么其收取款项的行为可能需要其法定代理人（如父母、监护人等）的同意或追认。否则，该行为可能无效或可撤销。
四、法律建议
明确款项性质：
- 首先，需要明确房东收取的款项是什么性质，是租金、购房款还是其他类型款项。这有助于确定行为的合法性和可能涉及的法律问题。
审查房屋产权：
- 其次，需要审查房屋的产权情况，确定房东是否是房屋的合法所有者或有权出租/出售房屋。如果房屋是共有财产，还需要了解其他共有人的意见和权益。
评估房东民事行为能力：
- 如果房东的民事行为能力存在疑问（如未成年人、精神病人等），需要评估其是否具备独立进行民事活动的能力，并确定是否需要其法定代理人的同意或追认。
寻求法律帮助：
- 如果涉及复杂的法律问题或纠纷，建议寻求专业的法律帮助。作为苏湖城的专业律师，我擅长处理刑事辩护和房产纠纷领域的问题，可以为你提供详细的法律咨询和辩护服务。
五、可能法律后果
- 如果房东的行为构成非法集资、诈骗等犯罪行为，可能会面临刑事处罚。
- 如果房东的行为侵害了其他共有人的权益，可能会面临民事赔偿等法律责任。
- 如果房东的民事行为能力存在疑问且未经法定代理人同意或追认，其收取款项的行为可能无效或可撤销。
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