若房子因逾期交房等问题被起诉，但存在长期租赁协议，可按以下情况处理：

1. 核实租赁协议的真实性与合法性
   • 真实性审查：首先要确认这份长期租赁协议是否真实有效。比如，协议的签订是否是双方真实意思表示，是否存在欺诈、胁迫等情形。如果租赁协议是伪造或者通过不正当手段签订的，那么在法律上是不被认可的，无法对抗起诉方。
   • 合法性审查：检查租赁协议的内容是否符合法律法规的规定。例如，租赁期限是否超过了法律规定的上限（根据《民法典》规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效）。如果租赁协议存在违法内容，其效力也会受到影响。
2. 分析起诉原因与租赁协议的关联性
   • 逾期交房与租赁关系：如果起诉是因为开发商逾期交房，而你是承租人，一般情况下，租赁关系和房屋买卖关系是相对独立的。但如果租赁协议是在房屋买卖之后签订，且卖方（出租人）未告知你房屋存在买卖纠纷等情况，导致你无法正常使用房屋，你可以根据租赁协议向出租人主张违约责任，要求其承担因无法正常使用房屋给你造成的损失，如租金损失、搬迁费用等。
   • 其他逾期问题与租赁关系：若起诉是因为其他与房屋相关的逾期问题，如逾期办理房产证等，这通常不影响租赁协议的效力。你作为承租人，依然可以按照租赁协议的约定使用房屋。但如果出租人因为被起诉而面临财产被查封、拍卖等情况，可能会影响到你对房屋的正常使用。此时，你可以根据租赁协议的约定，要求出租人提供相应的保障措施，或者解除租赁协议并要求赔偿损失。
3. 应对起诉的策略
   • 积极应诉：如果被起诉，你应该积极准备应诉材料，向法院说明租赁协议的情况。提供租赁协议原件、租金支付凭证、房屋使用情况等相关证据，证明你对房屋享有合法的租赁权益。同时，可以主张在租赁期限内，未经你同意，出租人不得擅自解除租赁协议或者影响你对房屋的正常使用。
   • 与起诉方协商：在诉讼过程中，你也可以尝试与起诉方进行协商。如果起诉方是开发商，你可以说明租赁协议的存在以及你的合理诉求，争取达成和解协议。例如，开发商可以承诺在一定期限内解决逾期问题，并保障你的租赁权益不受影响；或者你可以与开发商协商调整租赁期限、租金等条款，以减少双方的损失。
4. 关注房屋的产权状况与执行风险
   • 产权状况：了解房屋的产权归属情况以及是否存在抵押、查封等限制权利的情况。如果房屋已经被抵押或者查封，可能会影响租赁协议的履行。根据法律规定，如果抵押权人在实现抵押权时，租赁关系不能对抗已登记的抵押权，可能会导致你在租赁期限内无法继续使用房屋。
   • 执行风险：如果出租人最终败诉，可能会面临财产被执行的情况。你需要关注执行程序对租赁协议的影响。一般来说，在租赁期限内，承租人享有优先购买权，并且在执行过程中，如果新的产权人同意继续履行租赁协议，你可以继续按照原协议使用房屋；但如果新的产权人不同意，你可能需要解除租赁协议并要求出租人承担相应的赔偿责任。

在整个过程中，建议你及时咨询专业法律人士，以便更好地维护自己的合法权益。如果你还有其他关于房产租赁、诉讼等方面的法律问题，都可以直接向我咨询。