小产权房一房二卖，公安一般情况下不会直接立案，除非该行为涉嫌合同诈骗罪等刑事犯罪。以下是对此问题的详细分析：

一、一房二卖的性质与法律责任

1. 民事纠纷范畴：

   • 一房二卖，无论涉及的是小产权房还是大产权房，通常被视为一种民事违约行为。这主要涉及房屋买卖合同的履行问题，即卖方未能按照合同约定向买方交付房屋或办理过户手续。
   • 在这种情况下，受损害的一方（通常是先签订合同的买方）可以通过民事诉讼途径来维护自己的权益。这包括要求卖方承担违约责任、赔偿损失或解除合同等。

2. 刑事责任的可能性：

   • 如果卖方在签订房屋买卖合同时具有非法占有他人财物的目的，通过虚构事实、隐瞒真相等手段骗取买方的钱财，且数额较大，则可能构成合同诈骗罪。
   • 合同诈骗罪是一种刑事犯罪行为，公安机关可以依法立案侦查，并追究卖方的刑事责任。

二、公安立案的条件

根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围进行审查。如果认为有犯罪事实需要追究刑事责任，并且属于自己管辖的，应当经县级以上公安机关负责人批准，予以立案。在一房二卖的案件中，公安机关要立案必须满足以下条件：

1. 存在犯罪事实：即卖方确实实施了合同诈骗等刑事犯罪行为，如虚构房屋产权、隐瞒房屋已出售的事实等。
2. 需要追究刑事责任：即卖方的行为已经触犯了刑法，应当受到刑事处罚。这通常要求卖方的行为具有社会危害性，且数额较大。
3. 属于公安机关管辖：即该案件不属于其他机关（如法院、检察院）的管辖范围，而是属于公安机关的刑事侦查范围。

三、实际案例与处理方式

在实际案例中，一房二卖引发的纠纷大多通过民事诉讼程序解决。例如，买方可以向法院提起诉讼，要求卖方继续履行合同、办理过户手续或赔偿损失等。法院会根据具体情况作出判决，保护受害方的合法权益。

如果卖方的行为涉嫌合同诈骗罪等刑事犯罪，公安机关则会依法立案侦查。在这种情况下，买方可以向公安机关报案，并提供相关证据材料。公安机关在审查后，如果认为符合立案条件，会依法立案并展开侦查工作。

四、针对小产权房的特别说明

小产权房由于产权不明确，存在诸多法律风险。在购买小产权房时，买方应格外谨慎，充分了解房屋的产权状况、卖方的信誉情况等信息。如果发生一房二卖的情况，由于小产权房的特殊性，买方在维护自己权益时可能会面临更多困难。因此，建议买方在购买小产权房前咨询专业律师，了解相关法律风险和维权途径。

如果您在购买小产权房过程中遇到了一房二卖的情况，或者有任何其他法律问题，都可以直接向我咨询。我会根据您的具体情况，为您提供专业的法律建议和帮助。