针对您提出的“城乡规划法65条是否可适用陈年建筑”的问题，这确实是一个涉及法律适用原则和具体法律条文理解的重要问题。以下是我为您提供的详细解答：

首先，我们需要明确《城乡规划法》第六十五条的内容。该条款主要规定了在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。这是关于乡村规划区内违法建设行为处理的具体规定。

接下来，我们考虑“法不溯及既往”的法律适用原则。这一原则意味着新的法律、法规不能对其生效前的行为产生法律效力，即不能用今天的法律去约束昨天的行为。这是法律稳定性和可预测性的重要体现。

现在，我们结合这两点来分析您的问题。对于2008年1月1日《城乡规划法》实施前已经存在的无证建筑物，如果这些建筑物在建设时没有办理建设工程规划许可证件，并且存续至今，那么根据“法不溯及既往”的原则，我们不能直接依据《城乡规划法》第六十五条的规定对这些建筑物予以拆除。因为这些建筑物是在法律实施前建造的，当时的法律环境可能并未要求办理此类许可证件。

对于这类陈年建筑，我们需要考虑其历史背景和当时的法律环境。如果建筑物在建设时符合当时的土地利用规划和相关法律法规要求，并且拥有合法的土地使用权，那么这些建筑物通常不被视为违法建筑。然而，如果建筑物存在非法占地等违法行为，那么应该按照当时的土地管理法律法规进行查处。

此外，对于2008年之后的建筑，如果未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设，那么乡、镇人民政府有权依据《城乡规划法》第六十五条的规定责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

综上所述，对于陈年建筑是否适用《城乡规划法》第六十五条的问题，我们需要根据建筑物的建设时间、当时的法律环境以及是否拥有合法的土地使用权等因素进行综合判断。在大多数情况下，对于2008年之前的建筑，如果拥有合法的土地使用权且建设时符合当时的法律法规要求，那么通常不适用该条款进行拆除。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时告诉我。