结论：租房合同已签但还没到满日期，租户通常是可以退租的，但具体能否成功退租以及可能产生的后果，需根据合同条款、法律规定及双方协商结果来确定。以下是从不同角度的详细分析：
一、合同约定角度
查看合同条款：
- 首先，应仔细查阅租房合同中关于提前退租的条款。有些合同会明确规定提前退租的条件、程序以及违约责任等。如果合同中有明确约定，比如允许在特定条件下提前退租且无需承担违约责任，那么租户可以按照合同约定执行。
- 示例：合同中可能规定，租户在提前30天通知房东并支付一个月租金作为违约金的情况下，可以提前退租。
无明确约定：
- 若合同中没有明确约定提前退租的相关事宜，租户可以与房东进行协商，尝试达成提前解约的共识。在协商过程中，租户可以说明自己的实际情况和困难，争取房东的理解和支持。
二、法律规定角度
《中华人民共和国民法典》相关规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，如果租户在合同未到期时擅自退租，且没有合同约定的免责事由，可能构成违约，需要承担违约责任。
- 同时，《中华人民共和国民法典》也规定了在某些特定情况下，当事人可以解除合同，如因不可抗力致使不能实现合同目的等。但这些情况通常较为特殊，且需要满足一定的条件。
违约责任：
- 如果租户决定提前退租，且合同中没有免除违约责任的规定，那么租户可能需要支付违约金或赔偿房东因此遭受的损失。违约金的数额通常由双方在合同中约定，如果合同没有约定，则可以根据实际损失来确定。
- 示例：如果房东因租户提前退租而需要重新寻找租客，导致房屋空置了一段时间，那么租户可能需要赔偿房东这段时间的租金损失。
三、实际操作角度
与房东协商：
- 在决定提前退租之前，建议租户先与房东进行沟通，说明自己的实际情况和困难，尝试寻求双方都能接受的解决方案。例如，可以协商转租给第三方、由房东寻找新租客以减少空置期损失等。
- 建议：在协商过程中，租户可以保持诚恳和理性的态度，尽量以友好协商的方式解决退租事宜，避免产生不必要的纠纷和损失。
办理退房手续：
- 如果双方达成一致意见，租户应按照约定的时间和方式办理退房手续，包括结清房租、水电费等相关费用，并将房屋交还给房东。同时，应确保房屋内的设施完好无损，如有损坏应及时修复或赔偿。
保留证据：
- 在整个过程中，租户应注意保留相关证据，如沟通记录、转账凭证等，以备不时之需。这些证据可以在后续可能出现的纠纷中起到关键作用。
总结与建议：租房合同已签但还没到满日期时，租户想要退租，首先应查看合同条款中关于提前退租的规定；如果合同中没有明确规定，则应与房东进行友好协商，尝试达成提前解约的共识；在协商过程中，租户应了解自己的法律责任和可能产生的后果，并尽量以友好协商的方式解决退租事宜。如果遇到复杂的法律问题或无法与房东达成一致意见，租户可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律建议。