结论：在此情况下，承租人通常可以主张“买卖不破租赁”原则，但具体能否主张成功，还需根据房屋交付时间、租赁合同签订及备案情况等因素综合判断。
法律背景与解释：
“买卖不破租赁”原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这就是所谓的“买卖不破租赁”原则。
- 该原则旨在保护承租人的合法权益，确保其在租赁期间内能够稳定地使用租赁物，不受所有权变动的影响。
房屋交付时间的影响：
- 如果房屋在租赁合同签订后、承租人实际占有之前被售出并交付给买受人，那么承租人能否主张“买卖不破租赁”就取决于房屋的具体交付时间。
- 如果房屋是在承租人实际占有之后被售出的，那么根据“买卖不破租赁”原则，承租人有权继续按照租赁合同使用房屋，不受所有权变动的影响。
- 如果房屋是在承租人实际占有之前被售出并交付的，那么情况就相对复杂。此时，需要考察租赁合同是否已经备案、买受人是否知道租赁关系的存在等因素。
租赁合同签订及备案情况：
- 如果租赁合同已经依法备案，那么买受人在购买房屋时应当知道租赁关系的存在，此时承租人主张“买卖不破租赁”通常能够得到支持。
- 如果租赁合同未备案，但买受人知道或应当知道租赁关系的存在（例如，承租人已经实际占有房屋），那么承租人主张“买卖不破租赁”也可能得到支持。
- 如果租赁合同未备案，且买受人不知道租赁关系的存在，那么承租人主张“买卖不破租赁”可能会面临一定的困难。
法律建议：
收集证据：
- 承租人应收集租赁合同、房屋交付凭证、租金支付凭证等证据，以证明租赁关系的存在和实际占有房屋的事实。
与买受人协商：
- 在可能的情况下，承租人可以尝试与买受人协商，寻求双方都能接受的解决方案，如继续履行租赁合同、买受人给予承租人一定的补偿等。
寻求法律救济：
- 如果协商无果，承租人可以向法院提起诉讼，主张“买卖不破租赁”原则，要求继续履行租赁合同或获得相应的赔偿。
可能的法律后果：
- 如果承租人能够成功主张“买卖不破租赁”原则，那么其有权继续按照租赁合同使用房屋，直至租赁期满。
- 如果承租人未能成功主张该原则，那么其可能需要搬离房屋，并可能面临租金损失等后果。但在此情况下，承租人仍有权要求出租人承担违约责任或赔偿损失。
进一步思考：
- 在实际操作中，承租人应尽可能在租赁合同签订后及时办理备案手续，以增加自己的法律保障。
- 同时，承租人在签订租赁合同时也应仔细审查合同条款，确保合同中明确约定了租赁期限、租金支付方式、违约责任等关键内容，以便在发生纠纷时能够有力地维护自己的合法权益。
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