关于租房合同未到期退租的处理问题，核心结论取决于合同约定和双方协商情况，通常分为以下两种处理方式：
按合同约定处理
若合同中明确约定了“提前退租”的违约责任（如扣除押金、支付违约金等），则需按合同执行。例如：
- 合同约定“提前退租需支付1个月租金作为违约金”，则租客需承担该费用；
- 若合同未约定违约金，但约定了“押金不退”，则房东可依据合同扣除押金。
法律依据：根据《民法典》第577条，当事人一方不履行合同义务的，应承担违约责任。合同有约定的，按约定处理。
双方协商解决
若合同未约定违约责任，或租客因特殊原因（如工作调动、健康问题）需提前退租，可与房东协商：
- 房东同意提前解约：双方签订书面解约协议，明确退租时间、费用结算（如退还剩余租金、押金）等；
- 房东不同意解约：租客可能需继续履行合同（支付租金至合同期满），或通过转租、找新租客接手等方式减少损失。
提示：协商时建议留存书面证据（如微信聊天记录、邮件），避免口头约定引发纠纷。
特殊情况处理：
- 若房东存在违约行为（如未提供基本居住条件、擅自涨租），租客可依据《民法典》第722条主张解除合同，并要求退还押金及剩余租金；
- 若租客因不可抗力（如自然灾害、政府拆迁）需退租，可免除部分或全部违约责任，但需提供相关证明。
建议行动步骤：
- 仔细阅读合同条款，确认违约责任约定；
- 与房东友好沟通，说明退租原因并协商解决方案；
- 协商无果时，可寻求第三方调解（如居委会、租房平台）或通过法律途径解决。
如有具体合同条款或纠纷细节，可进一步向我咨询，我会结合实际情况为您详细分析。