面对您跟中介签合同后中介跑路、房东不退押金的情况，这确实是一个比较棘手的问题，但您可以通过一系列有序且有效的步骤来维护自己的合法权益。以下是我为您详细梳理的应对策略：
一、初步协商与沟通
与房东直接沟通：
- 首先，尝试与房东进行冷静、理性的沟通，说明您已经按照与中介的合同约定履行了义务，且押金已经支付给了中介（如有相关证据，可一并展示）。
- 询问房东不退押金的具体原因，看是否存在误解或沟通不畅的情况。
书面通知房东：
- 如果直接沟通无果，您可以向房东发送书面通知（如微信消息、电子邮件或纸质函件），正式提出退还押金的要求。
- 在通知中明确告知房东，如果在一定期限内（如7天或15天）未退还押金，您将采取进一步措施来维护自己的权益。
二、合同检查与证据收集
仔细检查合同：
- 查阅您与中介签订的合同或协议，确保其中明确规定了押金的金额、退还条件及时间。
- 如果合同中有关于中介跑路后押金处理的条款，这将对您非常有利。
全面收集证据：
- 保留所有与中介和房东的沟通记录，包括微信聊天记录、短信、电话录音等。
- 收集支付押金的凭证，如转账记录、收据等。
- 如果有房屋交付时的照片或视频，也可以作为证据，以排除房东以房屋损坏为由克扣押金的可能性。
三、第三方调解与投诉
向消费者协会投诉：
- 您可以拨打12315热线或通过当地消费者协会的官方网站进行投诉，请求他们介入调查和调解。
- 消费者协会通常会提供中立的调解服务，帮助双方达成和解。
向行业协会反映：
- 如果中介隶属于某个行业协会，您可以向该协会反映情况，请求他们进行调解和处理。
- 行业协会可能会对中介进行纪律处分，并协助您追回押金。
向相关部门反映：
- 您还可以向住房城乡建设部门等机构反映问题，利用官方渠道解决纠纷。
- 这些部门可能会提供政策指导或协助您与房东进行沟通。
四、法律途径维权
申请仲裁：
- 如果您与中介的合同中约定了仲裁条款，您可以向约定的仲裁机构申请仲裁。
- 仲裁裁决具有法律效力，如果房东不履行裁决，您可以向法院申请强制执行。
提起诉讼：
- 如果合同中没有仲裁条款，或者仲裁无果，您可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
- 在诉讼过程中，您需要提交相关证据来证明自己的权益受到侵害。
- 如果法院判决房东退还押金，但房东仍拒不履行，您可以申请强制执行。
五、寻求专业法律支持
- 在整个维权过程中，咨询专业律师的意见至关重要。
- 律师可以根据您的具体情况提供法律建议和指导，帮助您制定合适的维权策略。
- 如果需要，律师还可以代表您出庭提供法律支持。
六、预防与建议
- 为避免类似问题再次发生，未来在选择中介时应谨慎行事。
- 选择信誉良好、口碑佳的中介机构，并仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。
- 在支付押金时，可以考虑直接支付给房东或通过第三方托管平台进行支付，以降低风险。
综上所述，面对中介跑路、房东不退押金的情况，您应依次尝试协商、收集证据、第三方调解和法律途径等步骤来维护自己的合法权益。同时，寻求专业法律支持和谨慎选择中介也是预防此类问题的关键。希望这些建议能对您有所帮助。