应退购房款占用期间的费用计算，合法的方式主要取决于双方合同约定或法律规定，通常可按实际损失或同期银行贷款利率计算。以下从不同角度详细分析：

1. 合同有约定的情况
   如果购房合同中明确约定了“应退购房款占用期间的费用计算方式”（例如按日万分之几支付违约金，或明确约定按某利率计算利息），则应优先按合同约定执行。
   法律依据：根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
   注意：若约定的违约金过高或过低，一方可请求法院或仲裁机构调整（通常以实际损失为基准，超过实际损失30%的可能被认定为过高）。

2. 合同无约定的情况
   若合同未约定费用计算方式，则需按实际损失主张赔偿。常见计算方式包括：

   • 按同期银行贷款利率计算：以应退购房款为基数，自应退款之日起至实际退款之日止，按中国人民银行同期贷款市场报价利率（LPR）计算利息。这是司法实践中常用的标准，符合“填补损失”原则。
     
   • 按实际资金占用成本主张：若能证明因对方占用资金导致其他直接损失（如另筹资金支付的利息、投资收益损失等），可要求按实际损失赔偿，但需提供充分证据（如借款合同、投资协议等）。
     法律依据：根据《民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

3. 特殊情形：开发商逾期退款
   若因开发商原因导致退房并需退款（如房屋质量问题、未按期交房等），购房者除主张资金占用利息外，还可根据合同约定或法律规定主张其他赔偿（如已付房款的利息、维权产生的合理费用等）。
   提示：若开发商存在恶意拖延，可同时主张惩罚性赔偿（如部分地区规定开发商恶意违约需支付已付房款一倍的赔偿），但需符合特定条件（如一房二卖、隐瞒抵押等）。

建议：

• 优先检查购房合同中是否有相关约定，若有则按约定主张；
  
• 若无约定，收集资金占用期间的证据（如退款通知、沟通记录等），按同期LPR计算利息；
  
• 若实际损失高于LPR利息，可一并主张实际损失（需提供证据）；
  
• 协商不成时，及时通过诉讼或仲裁解决，避免超过3年诉讼时效。
  

如有具体合同条款或案件细节，可进一步向我咨询，我会结合实际情况为您分析。