在没有物业服务合同的情况下，物业费的计算确实是一个相对复杂的问题，但我们可以根据一些普遍适用的原则和规定来给出清晰的解答。
首先，要明确的是，即使没有正式的物业服务合同，只要物业公司已经开始为业主提供实际的物业管理服务，并且业主没有提出异议，那么双方的物业服务合同关系就视为已经成立。在这种情况下，物业费的收取标准可以通过以下几种方式来确定：
参照当地政府指导价：
- 许多地方物价部门会制定物业服务收费的指导价标准，这些标准通常根据物业服务的内容、质量、配套设施等因素进行分级，并明确各等级对应的收费区间。因此，可以首先参考这些政府指导价来确定物业费的标准。
参考同类物业服务项目收费标准：
- 如果当地没有明确的政府指导价，或者政府指导价与实际情况存在较大差异，那么可以选取地理位置相近、小区规模类似、物业服务内容和质量相当的其他住宅小区作为参考。同时，还需要考虑本小区的特殊情况，如建筑年代、设施设备状况等，对收费标准进行适当调整。
依据实际服务成本及合理利润核算：
- 物业公司可以详细统计和核算物业服务过程中产生的各项成本，包括人员费用、日常运行维护费用、清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、办公费用、固定资产折旧等。然后，加上合理的利润（一般按一定利润率计算），得出物业费收费标准。这种方式更加透明和合理，但需要物业公司具备较高的财务管理水平。
与业主协商确定：
- 在没有正式合同的情况下，双方可以通过业主大会、业主委员会或业主代表与物业进行沟通协商，最终达成一致意见，确定合理的物业费收费标准。这种方式体现了民主和协商的原则，有助于增强业主与物业公司之间的信任和合作。
关于事实服务关系下的物业费收取：
- 即使没有正式的物业服务合同，只要物业公司已经开始提供服务，并且业主接受了服务，那么双方就形成了事实上的物业服务合同关系。在这种情况下，物业费的收费标准可以参照上述方式确定，特别是以物业服务人的实际成本作为确认收费标准的依据。
注意事项与建议：
- 业主应了解当地关于物业费的具体规定和政策，以便在协商或争议解决时有据可依。
- 物业公司应确保收费透明、合理，并定期公布物业费收支情况，接受业主监督。
- 如果业主对物业费有异议或认为收费不合理，应首先与物业公司进行沟通协商。如果无法协商一致，可以通过法律途径解决争议。
综上所述，即使没有物业服务合同，物业费的计算仍然可以通过多种方式来确定。重要的是保持沟通、确保透明和合理，并在必要时寻求法律帮助以维护自身权益。