结论：在只交了认购金且所有签约手续都没盖章的情况下，能否退款需视具体情况而定，但一般来说，由于合同未成立或未生效，您有权要求退款。不过，也需考虑是否存在其他特殊约定或情况。
分析说明：
合同成立与生效：
- 合同的成立通常需要双方意思表示一致，并达成合意。在您的情况下，如果所有签约手续都没盖章，可能意味着合同尚未成立，因为盖章通常是合同成立的重要形式要件之一。
- 即使合同成立，合同的生效也可能受到其他条件的限制，如需要满足特定的法定形式、经过审批或登记等。如果合同未满足这些生效条件，那么合同可能尚未生效。
认购金的性质：
- 认购金通常被视为一种预付款或诚意金，用于表明购买者的购买意愿和诚意。在合同未成立或未生效的情况下，认购金一般应当退还。
- 但是，如果双方在认购协议中有特别约定，如认购金在特定情况下不予退还，那么就需要根据约定来处理。
特殊情况考虑：
- 如果您与对方在认购过程中有口头约定或其他形式的协议，且这些约定或协议对退款问题有明确规定，那么应当遵循这些约定或协议。
- 另外，如果对方已经因为您的认购行为而产生了实际损失（如已经为您预留了房源、进行了相关准备等），且这些损失是由于您的过错或违约行为造成的，那么对方可能有权要求您承担一定的赔偿责任。但在这种情况下，对方需要提供充分的证据来证明其损失。
法律建议：
与对方协商：
- 首先，您可以尝试与对方进行协商，说明合同未成立或未生效的情况，以及您要求退款的理由。在协商过程中，保持冷静和理性，尽量达成双方都能接受的解决方案。
收集证据：
- 如果协商无果，您需要收集相关证据来支持您的退款请求。这些证据可能包括认购协议、付款凭证、沟通记录等。这些证据将有助于您在后续的法律程序中证明自己的权益。
寻求法律帮助：
- 如果对方拒绝退款且协商无果，您可以考虑寻求法律帮助。您可以咨询专业律师（即向我咨询），了解您的法律权益和可能的法律途径。在必要时，您可以向法院提起诉讼或申请仲裁来维护自己的权益。
后续行动：
- 在采取任何行动之前，请确保您已经充分了解了相关法律法规和合同条款，并评估了可能的风险和后果。
- 如果您决定寻求法律帮助，请准备好相关证据和资料，以便律师能够更准确地了解您的情况并提供专业的法律建议。
特殊场景：
- 如果您与对方在认购协议中有特别约定关于退款的问题，那么请务必仔细阅读这些约定，并了解自己的权利和义务。在这种情况下，退款问题可能受到特别约定的限制。
风险提示：
- 在处理此类纠纷时，请注意保留好所有相关证据和资料，以防对方否认或抵赖。
- 如果对方提出不合理的要求或威胁，请保持冷静并寻求法律帮助，不要轻易妥协或放弃自己的权益。