结论：合同里开发商并非只要在保修期修好严重漏水就可以完全免责任，具体是否免责需根据合同条款、法律规定以及实际情况综合判断。以下从不同角度进行分析：
一、合同条款角度
保修责任条款：
- 如果合同中明确约定了开发商在保修期内对房屋质量问题（包括严重漏水）负有维修责任，并且未约定其他免责条件，那么开发商在保修期内修好漏水问题，通常是履行了其保修义务。
- 但若合同中除了维修责任外，还约定了其他责任（如因漏水导致的财产损失赔偿、精神损害赔偿等），则开发商在修好漏水问题的同时，还需承担这些额外责任。
免责条款：
- 如果合同中存在免责条款，且该条款合法有效（如不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗等），那么开发商可能根据免责条款免除部分或全部责任。
- 但免责条款的效力需严格审查，如果免责条款存在显失公平、欺诈、胁迫等情形，可能被认定为无效。
二、法律规定角度
《民法典》相关规定：
- 根据《民法典》关于房屋买卖合同的规定，开发商作为出卖人，对房屋质量负有基本保证责任。如果房屋存在严重质量问题（如严重漏水），影响正常居住使用，买受人有权要求开发商承担修复责任，并可能要求赔偿损失。
- 即使开发商在保修期内修好了漏水问题，但如果因漏水给买受人造成了其他损失（如家具损坏、装修损失等），开发商仍需承担赔偿责任。
消费者权益保护：
- 买受人作为消费者，其合法权益受法律保护。如果开发商的行为构成欺诈或违反消费者权益保护法的相关规定，买受人还有权要求开发商承担惩罚性赔偿责任。
三、实际情况角度
漏水原因：
- 如果漏水是由于开发商的施工质量问题导致的，那么开发商不仅需承担维修责任，还需承担因漏水给买受人造成的损失赔偿责任。
- 如果漏水是由于买受人自身使用不当或第三方原因导致的，那么开发商可能只需承担维修责任，而无需承担其他赔偿责任。
维修效果：
- 如果开发商虽然进行了维修，但维修效果不佳，漏水问题仍然存在或反复出现，那么开发商可能需继续承担维修责任，并可能因未履行维修义务而承担违约责任。
建议：
- 如果您作为买受人遇到此类问题，首先应仔细审查合同条款，了解开发商的具体责任和免责条件。
- 其次，保留好相关证据（如漏水照片、维修记录、损失清单等），以便在需要时证明自己的权益。
- 最后，如果与开发商协商无果，可以考虑通过法律途径解决争议，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。
后续行动：如果您有具体的合同条款或实际情况需要进一步分析，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律建议。