结论前置：开发商能否起诉楼上业主，需分情况讨论，具体如下：

1. 若楼上业主无正当理由拒绝维修，开发商可基于相邻权纠纷或合同违约起诉
   根据《民法典》第288条（处理相邻关系原则）及第296条（用水排水相邻关系），楼上业主有义务配合维修以避免损害扩大。若开发商已履行通知义务，且漏水原因确属楼上房屋质量问题（如管道设计缺陷、防水层失效等），楼上业主无正当理由拒绝配合维修，开发商可主张：

   • 相邻权侵权：以楼下业主名义或自身名义起诉楼上业主，要求停止侵害、排除妨碍（如允许入户维修）；
     
   • 合同违约：若开发商与楼上业主的购房合同中明确约定“业主需配合维修义务”，开发商可直接依据合同起诉楼上业主承担违约责任。

2. 若漏水原因非楼上房屋质量问题，开发商无权起诉楼上业主
   若漏水系因楼上业主私自改装管道、使用不当（如长期积水）或第三方行为导致，则属于楼上业主自身过错，开发商无权直接起诉。此时应由楼下业主依据《民法典》第238条（物权损害赔偿请求权）或第1165条（过错侵权责任）直接起诉楼上业主赔偿损失，开发商仅需协助提供维修方案或技术鉴定。

3. 开发商的合理维权路径建议

   • 第一步：固定证据：通过物业、公证处或第三方机构留存漏水现场照片、视频、维修方案及楼上业主拒绝配合的沟通记录（如微信、录音）；
     
   • 第二步：发送律师函：委托律师向楼上业主发送正式函件，明确法律后果（如诉讼风险、赔偿范围），督促其配合维修；
     
   • 第三步：协商或诉讼：若楼上业主仍拒绝，开发商可与楼下业主联合起诉，或单独以相邻权纠纷起诉，要求法院强制入户维修并赔偿因延误维修导致的扩大损失（如楼下装修修复费、临时安置费等）。

关键提醒：开发商需注意诉讼时效问题（《民法典》第188条，一般诉讼时效为3年，自知道或应当知道权利受损之日起算），建议尽快启动法律程序。若您需进一步分析证据链或起草法律文书，可直接向我咨询具体操作方案。