结论：在质保期内楼上渗水到楼下，楼下业主不让开发商进入维修的情况下，既可能是开发商起诉楼下业主，也可能是楼下业主起诉开发商，具体取决于纠纷的核心焦点和双方的主张。
分析如下：
开发商起诉楼下业主的情况：
- 核心焦点：开发商认为其有权进入楼下业主的房屋进行维修，但楼下业主拒绝配合，导致维修无法进行，可能构成对开发商权益的侵害。
- 法律依据：根据《民法典》中关于相邻关系和物权保护的规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。若楼下业主无正当理由拒绝开发商进入维修，可能构成对开发商合法权益的侵害。
- 可能的主张：开发商可能会主张楼下业主停止侵害、排除妨碍，并赔偿因无法维修而造成的损失。
楼下业主起诉开发商的情况：
- 核心焦点：楼下业主认为开发商的维修行为可能对其房屋造成进一步损害，或者开发商未按照约定或法定标准进行维修，导致渗水问题未得到解决。
- 法律依据：同样根据《民法典》中关于相邻关系和物权保护的规定，以及《建设工程质量管理条例》中关于建设工程质量保修的规定，开发商有义务在质保期内对出现的质量问题进行维修。若开发商未履行维修义务或维修不当，楼下业主有权要求其承担相应的法律责任。
- 可能的主张：楼下业主可能会主张开发商履行维修义务，赔偿因渗水造成的损失，或者要求开发商采取其他补救措施。
法律建议：
- 对于开发商：在质保期内，若发现楼上渗水到楼下，应尽快与楼下业主沟通，说明维修的必要性和紧迫性，并尽量协商确定维修时间和方式。若楼下业主拒绝配合，开发商可考虑通过法律途径解决，但应确保自身行为合法合规，避免对楼下业主造成不必要的损害。
- 对于楼下业主：若楼上渗水到自家房屋，且开发商提出维修要求，应积极配合，但也有权要求开发商提供合理的维修方案和保障措施。若开发商未履行维修义务或维修不当，楼下业主可及时收集证据，通过法律途径维护自身权益。
可能法律后果：
- 若开发商起诉楼下业主并胜诉，楼下业主可能需要承担停止侵害、排除妨碍的责任，并赔偿开发商因此遭受的损失。
- 若楼下业主起诉开发商并胜诉，开发商可能需要履行维修义务，赔偿楼下业主因渗水造成的损失，或者采取其他补救措施。
在实际操作中，建议双方尽量通过协商解决纠纷，以减少诉讼成本和时间。若协商无果，可寻求法律途径解决。如有具体法律问题，可直接向我咨询。