合同约定漏水责任是有用的。在合同中明确约定漏水责任，可以为双方提供一个清晰的权责界定，有助于在发生漏水问题时，快速明确责任方，并据此寻求相应的法律救济。以下是对此问题的详细分析：

1. 合同约定的法律效力：

   • 合同是双方自愿达成的约定，其中包含的条款（包括漏水责任）在符合法律规定的前提下，具有法律效力。
   • 一旦合同生效，双方均需遵守合同约定，否则将承担违约责任。

2. 漏水责任的约定内容：

   • 合同中应明确漏水责任的界定标准，如漏水的程度、范围、影响等。
   • 同时，应约定责任承担的方式，如维修、赔偿、解除合同等。

3. 漏水责任的实际应用：

   • 当发生漏水问题时，双方可以依据合同中的约定，快速判断责任方。
   • 责任方需按照合同约定承担相应的责任，如及时进行维修、赔偿损失等。

4. 法律救济途径：

   • 如果责任方不履行合同约定的责任，受损方可以通过法律途径寻求救济。
   • 例如，可以向法院提起诉讼，要求责任方承担相应的法律责任。

综上所述，合同约定漏水责任不仅有助于明确双方权责，还能在发生漏水问题时提供有效的法律救济途径。因此，在签订合同时，建议双方充分协商并明确漏水责任的相关条款。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。