关于物业代收房租的自管公房是否合法与安全的问题，可以从以下几个角度进行分析：
合法性分析：
- 自管公房的性质：自管公房通常指的是由单位或企业自行管理的公有住房，这类房产的租赁、管理、收益等通常由产权单位或其委托的物业管理单位负责。
- 物业代收房租的合法性：如果物业是受产权单位委托，负责代收房租并管理相关事务，且这一委托关系有明确的书面合同或协议作为依据，那么物业代收房租的行为在法律上是合法的。这种委托关系应明确双方的权利和义务，包括房租的收取、管理、使用等。
- 法律法规依据：根据《中华人民共和国民法典》中关于委托合同的相关规定，受托人（物业）在委托人（产权单位）的授权范围内行事，其法律后果由委托人承担。因此，在合法委托的前提下，物业代收房租是合法的。
安全性分析：
- 资金安全：物业代收房租的安全性主要取决于物业的信誉和管理能力。如果物业管理规范、信誉良好，且房租收入有明确的账目记录和监管机制，那么资金安全相对有保障。然而，如果物业管理不善或存在违规行为，如挪用房租、账目不清等，则可能给租户和产权单位带来资金损失风险。
- 合同安全：租户在签订租赁合同时，应明确约定房租的支付方式、支付对象（是直接支付给产权单位还是物业）、支付时间等关键条款。如果合同中明确规定了物业代收房租的条款，且租户对物业的信誉和管理能力有充分了解，那么合同安全相对较高。反之，如果合同条款模糊或存在歧义，或者租户对物业的信誉和管理能力存在疑虑，则可能面临合同纠纷风险。
- 风险防范建议：为降低风险，租户可以要求物业提供产权单位的委托书或相关证明文件，以确认物业的代收资格；同时，在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。此外，租户还可以定期向产权单位查询房租的收取和使用情况，以确保资金安全。
总结与建议：
- 物业代收房租的自管公房在合法委托的前提下是合法的。
- 为确保安全，租户应关注物业的信誉和管理能力，要求物业提供相关证明文件，并在签订租赁合同时明确约定房租的支付方式等关键条款。
- 如果租户对物业的信誉和管理能力存在疑虑，或者合同条款存在模糊或歧义，建议租户直接向产权单位支付房租，以降低风险。
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