关于保交楼延期交房起诉退房的胜算问题，这并非一个简单的“是”或“否”的答案，而是需要根据具体情况来综合判断的。以下是我从多个角度为你进行的分析：

1. 合同条款的审查：

   • 首先，你需要仔细审查购房合同中关于交房时间的约定，以及延期交房的违约责任条款。如果合同中明确规定了延期交房达到一定期限后，购房者有权解除合同（即退房），并且开发商需要承担相应的违约责任，那么你的胜算会相对较大。
   • 如果合同中没有明确规定或者规定较为模糊，那么就需要结合相关法律法规和司法实践来判断。

2. 延期交房的原因：

   • 延期交房的原因也是影响胜算的重要因素。如果延期是由于开发商自身的原因造成的，如资金链断裂、施工管理不善等，那么购房者起诉退房的胜算会相对较大。
   • 如果延期是由于不可抗力因素造成的，如自然灾害、政府政策调整等，那么开发商可能不需要承担违约责任，购房者起诉退房的胜算就会相对较小。

3. 购房者的损失情况：

   • 购房者因延期交房所遭受的损失情况也是法院考虑的重要因素。如果购房者因延期交房而产生了额外的租房费用、生活不便等损失，并且这些损失能够得到充分证明，那么法院在判决时可能会更倾向于支持购房者的诉求。

4. 司法实践和判例：

   • 不同地区的司法实践和判例可能存在差异。在一些地区，法院可能更倾向于保护购房者的权益，支持购房者起诉退房的诉求；而在另一些地区，法院可能更注重合同的履行和开发商的权益保护。
   • 因此，在起诉前，你可以了解一下当地类似案件的判决情况，以便更好地评估自己的胜算。

法律建议：

• 在起诉前，建议你先与开发商进行协商，尝试通过友好方式解决纠纷。如果协商无果，再考虑通过法律途径解决。
• 在起诉时，你需要准备充分的证据来证明自己的诉求，如购房合同、延期交房的通知、损失证明等。
• 考虑到法律程序的复杂性和专业性，建议你寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自己的权益。

可能后果：

• 如果法院判决支持你的诉求，开发商可能需要承担违约责任，包括退房、赔偿损失等。
• 如果法院判决不支持你的诉求，你可能需要继续履行购房合同，或者通过其他方式解决纠纷。

总之，保交楼延期交房起诉退房的胜算取决于多种因素，包括合同条款、延期原因、购房者损失情况以及司法实践等。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。