可以起诉。当开发商逾期未能按照合同约定时间交付商品房（即“保交楼”违约）时，购房者有权通过法律途径维护自身权益。以下是具体分析：

1. 合同依据
   购房合同中通常会明确约定交房时间、逾期交房的违约责任（如违约金计算方式、解除合同条件等）。若开发商未按约定履行，即构成违约，购房者可依据《民法典》第五百七十七条要求其承担继续履行、赔偿损失等责任。

2. 起诉条件

   • 证据充分：需保留购房合同、付款凭证、开发商逾期通知等材料，证明其违约事实。
     
   • 前置程序：部分合同可能约定“逾期交房超过一定期限后，购房者需先催告，开发商仍不履行的方可起诉”。需注意合同条款是否包含此类约定。
     
   • 诉讼时效：自约定交房日起算，一般为3年，逾期可能丧失胜诉权。

3. 诉讼请求选择

   • 要求继续履行：若房屋已具备交付条件，可诉请开发商限期交房并支付逾期违约金。
     
   • 解除合同并索赔：若逾期严重（如超过90天）且合同约定解除权，或开发商明确无法交房，可要求退房并赔偿损失（如已付房款利息、装修费用等）。
     
   • 调整违约金标准：若合同约定违约金过低，可依据实际损失（如租房费用）申请法院调高。

4. 风险提示

   • 开发商偿债能力：若开发商已资不抵债，即使胜诉也可能面临执行困难，需提前申请财产保全。
     
   • 群体性案件处理：若多户业主集体维权，可联合起诉以降低诉讼成本，但需注意协调诉求一致性。

建议行动步骤：

1. 核对购房合同条款，明确逾期交房的违约责任及解除权行使条件；
   
2. 向开发商发送书面催告函，固定证据；
   
3. 咨询律师评估案件可行性，制定诉讼策略；
   
4. 及时起诉并申请财产保全，防止开发商转移资产。
   

如有进一步疑问，可直接向我咨询具体案件细节。