结论：卖房子时买家无故冻结保证金不签字的行为，可能构成违约或违法行为，具体取决于双方合同中的约定以及相关法律法规的规定。

分析：

1. 合同约定角度：

   • 在房屋买卖过程中，买卖双方通常会签订一份详细的买卖合同，其中会明确约定双方的权利和义务，包括保证金的支付、使用条件、退还条件以及违约责任等。
   • 如果合同中明确规定了买家在何种情况下可以冻结保证金，以及冻结保证金后需要满足哪些条件才能解冻或退还，那么买家无故冻结保证金不签字的行为就可能违反了合同约定，构成违约。
   • 在此情况下，卖家有权要求买家按照合同约定履行义务，包括解冻保证金或支付违约金等。如果买家拒绝履行，卖家可以通过法律途径维护自己的合法权益，如提起诉讼或申请仲裁等。

2. 法律法规角度：

   • 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，当事人在订立、履行合同过程中应当遵循诚实信用原则，不得损害对方的合法权益。
   • 买家无故冻结保证金不签字的行为，如果缺乏合理的理由或依据，就可能违反了诚实信用原则，损害了卖家的合法权益。
   • 在此情况下，卖家可以依据相关法律法规的规定，要求买家承担相应的法律责任，包括赔偿损失等。

建议：

• 审查合同：首先，卖家应仔细审查与买家签订的买卖合同，了解合同中关于保证金支付、使用、退还以及违约责任等方面的约定。
• 与买家沟通：其次，卖家可以尝试与买家进行沟通，了解买家冻结保证金的具体原因和意图，并尝试协商解决问题。如果买家能够提供合理的解释和解决方案，双方可以达成和解并继续履行合同。
• 寻求法律帮助：如果沟通无果或买家拒绝履行合同义务，卖家可以寻求法律帮助，如咨询专业律师或向相关机构投诉等。律师可以根据具体情况为卖家提供法律建议和支持，帮助卖家维护自己的合法权益。

可能后果：

• 如果买家无故冻结保证金不签字的行为构成违约或违法，买家可能需要承担违约责任或法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
• 同时，这种行为也可能对买家的信用记录产生负面影响，影响其未来的交易和合作机会。

总之，卖房子时买家无故冻结保证金不签字的行为可能构成违约或违法行为，卖家应根据合同约定和法律法规的规定来维护自己的合法权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。