在买卖房子过程中，如果对方不签字，仅担保人签字，这一行为通常不能直接完成房屋买卖交易，但可能涉及担保责任的承担。以下从不同角度进行详细分析：

1. 房屋买卖交易的基本要求：

   • 房屋买卖交易通常需要买卖双方达成合意，并签订书面买卖合同。合同中应明确双方的权利义务，包括房屋的交付、价款的支付等关键条款。
   • 如果对方（即买方或卖方）不签字，意味着双方未就房屋买卖达成一致意见，合同未成立。在此情况下，仅担保人签字无法使合同生效，也无法完成房屋买卖交易。

2. 担保人的角色与责任：

   • 担保人在房屋买卖交易中通常作为第三方，为买卖双方的某一方提供担保，确保交易的安全进行。担保人的责任取决于其与买卖双方签订的担保合同或条款。
   • 如果担保合同或条款中明确约定，在对方不履行合同义务时，担保人需承担相应的责任（如支付价款、交付房屋等），那么担保人可能需要根据约定承担责任。但这种责任并不等同于直接完成房屋买卖交易，而是对交易中某一方违约行为的补偿或替代履行。

3. 可能涉及的法律后果：

   • 如果仅担保人签字而对方不签字，且没有有效的担保合同或条款支持，那么担保人的签字可能不具有法律效力，无法对房屋买卖交易产生实质性影响。
   • 如果担保合同或条款有效，且担保人未按照约定履行责任，那么担保人可能面临法律诉讼和相应的法律责任，如支付违约金、赔偿损失等。

4. 实际操作建议：

   • 在进行房屋买卖交易时，应确保买卖双方均签字确认合同内容，以确保合同的有效性和可执行性。
   • 如果需要担保人参与交易，应明确担保人的角色、责任和权利，并签订书面担保合同或条款。
   • 在交易过程中，应保留好所有相关证据和文件，以备不时之需。

总结来说，仅担保人签字而对方不签字，通常不能直接完成房屋买卖交易。担保人的签字可能涉及担保责任的承担，但具体责任需根据担保合同或条款的约定来确定。在进行房屋买卖交易时，应确保所有相关方均签字确认合同内容，并明确各自的权利义务。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。