关于您提到的“买的院合同没写耕地，建棚子被认定为违建”的问题，首先我们需要明确几个关键点：合同内容、土地性质、以及违建责任的归属。

结论前置：

1. 若合同未明确耕地使用权限，且您在建棚子前未进行必要的土地性质查询和审批，则违建责任可能主要由您承担。
2. 若卖家在销售过程中存在误导或隐瞒耕地信息，导致您误建棚子，卖家也可能承担一定责任。

详细分析：

1. 合同内容：

   • 合同是双方权利义务的约定。若合同中未明确提及耕地使用权限，那么您在建棚子时可能未意识到该土地不能用于此目的。
   • 但这并不意味着您可以免受违建的责任。因为作为买家，您也有义务了解所购土地的性质和用途限制。

2. 土地性质：

   • 农村土地和宅基地的使用有严格的法律规定。耕地通常用于农业生产，不得随意改变用途。
   • 若您未经审批在耕地上建棚子，很可能被认定为违建。

3. 违建责任的归属：

   • 您作为买家：若未进行充分的土地性质查询和审批，就擅自改变土地用途，那么违建的责任主要由您承担。您可能需要面临拆除违建、恢复原状以及支付罚款等后果。
   • 卖家作为卖方：若卖家在销售过程中存在误导或隐瞒行为，比如故意不告知耕地信息，导致您误建棚子，那么卖家也可能承担一定的责任。在这种情况下，您可以考虑通过法律途径追究卖家的责任。

建议：

• 首先，您应该尽快咨询当地土地管理部门，了解该土地的具体性质和用途限制。
• 如果确实存在违建问题，您需要积极配合相关部门的处理，尽量减轻损失。
• 同时，如果您认为卖家在销售过程中存在误导或隐瞒行为，可以收集相关证据，通过法律途径维护自己的权益。

总之，在处理这类问题时，我们需要综合考虑合同内容、土地性质以及双方的行为和责任。希望这些分析能对您有所帮助。如果您还有其他法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。