结论：以他人名义签订的租赁合同，若您是实际的出租方，一般情况下不能直接起诉承租人，但在特定条件下可以。具体分析如下：

1. 合同相对性原则：

   • 根据合同法的原则，合同具有相对性，即合同的权利和义务主要约束合同双方当事人。在您所描述的情况下，租赁合同是以他人名义签订的，因此，从法律形式上看，合同的出租方是名义上的签订人，而非您这个实际的出租方。
   • 在一般情况下，如果合同履行过程中出现纠纷，只有合同上的当事人（即名义上的出租方和承租人）才有权直接依据合同提起诉讼或应诉。

2. 实际出租方的权利：

   • 尽管您不是合同上的名义出租方，但如果您能证明自己是实际的出租方，并且承租人对此知情或应当知情（例如，通过租金支付记录、实际使用租赁物等证据），您可能在一定程度上享有与合同相关的权益。
   • 然而，这种权益的行使通常需要通过名义上的出租方来间接实现，或者通过法律程序（如确认合同效力、追加当事人等）来直接主张。

3. 特定条件下的直接起诉：

   • 表见代理或隐名代理：如果名义上的出租方在签订合同时是以您的代理人身份行事，且承租人有理由相信其有代理权（表见代理），或者您与名义上的出租方之间存在隐名代理关系，且承租人知道或应当知道实际出租方是您，那么您可能有权直接起诉承租人。
   • 合同转让或权利义务概括承受：如果名义上的出租方将合同中的权利和义务全部或部分转让给您，或者由于某种原因（如企业合并、分立等）导致合同的权利义务由您概括承受，那么您也有权直接起诉承租人。
   • 诉讼参与人追加：在诉讼过程中，如果您能提供充分证据证明自己是实际出租方，且该事实与案件处理结果有法律上的利害关系，您可以申请作为第三人参加诉讼，或者在特定情况下，法院也可能依职权追加您为当事人。但这种情况并不等同于您直接作为原告起诉承租人。

4. 法律建议：

   • 如果您希望直接起诉承租人，建议首先收集并整理相关证据，证明您是实际的出租方，并且承租人对此知情或应当知情。
   • 考虑与名义上的出租方协商，看是否能够通过合同转让、权利义务概括承受等方式，使您成为合同上的当事人，从而直接行使诉讼权利。
   • 如果协商无果，且您认为自己的权益受到严重侵害，可以咨询专业律师（即我，刘新民律师，专注于刑事辩护、合同纠纷领域），评估通过法律程序直接主张权益的可行性和风险。

总结：以他人名义签订的租赁合同，若您是实际的出租方，一般情况下不能直接起诉承租人。但在特定条件下（如表见代理、隐名代理、合同转让或权利义务概括承受等），您可能有权直接起诉。建议您根据具体情况收集证据，并咨询专业律师以获取更具体的法律建议。