面对租房合同未到期但租户（这里假设您是租户，实际情境中若您是房东则处理逻辑相反，但核心原则一致）被要求退房且可能涉及房租退还的问题，您可以按照以下步骤来维护自己的合法权益：

一、仔细审查租赁合同

1. 明确违约责任：首先，您需要详细检查合同中关于提前解约、违约责任及赔偿方式的具体条款。这包括房东提前收回房屋的条件、需支付的违约金数额或承担租客损失的方式等。

2. 确认解约条件：核实合同中是否存在允许房东提前解约的特殊情况，如租客长期拖欠租金、严重损坏房屋等。若不存在这些情况，房东要求退房可能构成违约。

3. 注意通知时间：关注合同中是否规定了房东提前通知租客退房的时间要求，以确保房东遵守了合同规定。

二、积极与房东沟通协商

1. 了解原因：主动与房东沟通，了解其要求退房的具体原因。可能是房东个人原因、房屋维修需求或其他合理因素。

2. 寻求解决方案：根据房东的退房原因，尝试协商合理的解决方案。例如，如果房东因个人原因需要提前收回房屋，您可以要求房东给予一定的经济补偿或协助您寻找新的住所；如果房东因房屋维修需要退房，您可以要求房东提供临时住所或减免部分租金。

3. 签订书面协议：如果双方达成一致意见，务必签订书面协议，明确双方的权利和义务，包括房租的退还方式、时间等，以避免后续产生纠纷。

三、收集并保存相关证据

1. 沟通记录：在与房东沟通过程中，保存所有相关的聊天记录、通话录音、短信等，作为后续维权的证据。

2. 费用凭证：收集因提前退房而产生的额外费用凭证，如搬家费发票、中介费收据（如有）、已支付但未使用期间的租金凭证等，以证明您的损失。

3. 租房合同：确保保留好原始的租房合同文本，这是维权的重要依据。

四、通过法律途径维权（如协商无果）

1. 发送律师函：若与房东协商无果，您可考虑委托律师向房东发送律师函，明确指出其违约行为，并要求其承担责任或给予合理赔偿。

2. 投诉与援助：向当地的住房租赁监管部门投诉房东的违约行为，或寻求法律援助机构的帮助。这些机构通常具有调解经验和公信力，可能促使房东重新考虑并退还房租。

3. 提起诉讼或仲裁：根据合同中的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，提供充分的证据支持自己的主张，要求房东承担违约责任并赔偿损失。如胜诉而房东仍拒不退还房租，您可向法院申请强制执行。

五、重要提示

• 在整个维权过程中，务必保留好所有相关证据，这是维权成功的关键。
• 法律途径虽然有效，但也可能耗时较长且涉及一定成本，因此建议您在租房前仔细阅读合同条款，尽量避免未来纠纷的发生。
• 如果房东的行为构成恶意违约或欺诈，您还可以考虑向相关部门举报或寻求消费者权益保护组织的帮助。

希望以上建议能对您有所帮助，确保您的合法权益得到有效保障。