物业聘请退休人员做保安是合法的，但存在工伤风险和劳动合同方面的特殊考量，具体分析如下：

1. 合法性分析
   根据《劳动合同法》及《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》，退休人员已享受养老保险待遇，不再属于劳动法意义上的“劳动者”。因此，物业与退休人员之间建立的是劳务关系而非劳动关系，双方可通过签订《劳务合同》明确权利义务。只要退休人员具备完全民事行为能力（如未丧失民事行为能力），且工作内容不违反法律强制性规定（如保安岗位无特殊年龄限制），该聘用行为合法。

2. 工伤风险与责任承担

   • 法律定性：退休人员因工作受伤不适用《工伤保险条例》，无法认定工伤，但可依据《民法典》第1192条主张人身损害赔偿。
     
   • 责任划分：若物业未尽到安全保障义务（如未提供防护设备、未培训操作规范），需承担主要赔偿责任；若退休人员自身存在过错（如违规操作），可减轻物业责任。
     
   • 风险防范建议：物业应为退休保安购买商业意外险（如雇主责任险、团体意外险），以转移赔偿风险；同时明确劳务合同中“安全责任条款”，约定双方权责。

3. 劳动合同问题

   • 合同类型：物业与退休人员应签订劳务合同，而非劳动合同。劳务合同无需遵守《劳动合同法》中关于工作时间、社保、经济补偿等强制性规定，但需明确工作内容、报酬、期限、违约责任等条款。
     
   • 常见纠纷点：
     
     • 报酬支付：退休人员劳务报酬按双方约定发放，不受最低工资标准限制，但需按时足额支付。
       
     • 解除合同：物业可随时解除劳务合同且无需支付经济补偿，但需提前通知并结清报酬；退休人员也可随时离职，但需承担合同约定的违约责任（如未提前通知导致物业损失）。
       
     • 健康管理：物业不得强制退休人员从事超出其身体承受能力的工作（如长时间值夜班、高强度巡逻），否则可能因侵犯健康权被追责。

总结建议：物业聘用退休保安合法，但需通过劳务合同明确权责，并购买商业保险降低风险。若您是物业方或退休人员，对合同条款、责任划分或保险配置有疑问，可进一步向我咨询具体操作细节。