核心结论：协议书需围绕土地权属、合作建房条款、权利义务分配、违约责任等关键要素设计，同时需结合您家庭关系的特殊性（如配偶存在出轨行为）进行风险防范。以下是具体分析及协议框架建议：

一、协议书需明确的法律要点

1. 土地权属确认

   • 需明确土地使用权归属（父母名下还是家庭共有），若为父母单独所有，需父母出具书面同意文件；若为夫妻共同财产，需配偶签署同意书（尤其需注意其出轨行为是否影响财产处分权）。
     
   • 示例条款：
     “甲方（父母）确认位于XX市XX区XX号的土地（土地证号：XXX）为甲方单独所有，自愿提供给乙方（妻子）与丙方（兄弟）合作建房。”

2. 合作建房条款

   • 需明确出资比例、建设标准、房屋权属分配（如按份共有或共同共有）。
     
   • 示例条款：
     “乙方与丙方按5:5比例出资建设，房屋建成后按出资比例共有产权；房屋用途为自住，不得擅自转让或抵押。”

3. 配偶出轨行为的法律关联

   • 若配偶出轨行为涉及转移财产或损害夫妻共同财产，需在协议中约定违约责任（如出轨方放弃部分产权）。
     
   • 示例条款：
     “若丁方（配偶）存在婚外情等过错行为，导致乙方权益受损，丁方需向乙方支付违约金XX万元，并放弃对合作建房的共有权。”

4. 家庭关系风险防范

   • 需明确协议仅约束签署方，不涉及其他家庭成员（如出轨配偶的子女或父母）。
     
   • 示例条款：
     “本协议仅对甲方、乙方、丙方具有约束力，丁方的其他亲属不得主张本协议项下权利。”

二、协议书框架建议

标题：合作建房协议书
签署方：父母（土地提供方）、妻子、兄弟、配偶（出轨方，可选）
核心条款：

1. 土地信息：详细描述土地位置、面积、权属证书编号。
   
2. 合作方式：出资比例、建设责任、工期、质量标准。
   
3. 产权分配：房屋建成后的权属比例、登记方式。
   
4. 违约责任：包括出资违约、擅自处分房屋、出轨行为等情形。
   
5. 争议解决：约定仲裁或诉讼管辖地。
   

三、注意事项

1. 公证与登记：协议签署后建议公证，并办理房屋产权预告登记（若当地允许）。
   
2. 配偶同意：若土地或资金涉及夫妻共同财产，需配偶书面同意，否则可能被认定为无效处分。
   
3. 出轨证据保留：若需以出轨行为约束配偶，需提前固定证据（如聊天记录、照片等），但协议中无需详细描述出轨细节。
   

建议：协议书需根据具体家庭情况调整，建议先梳理土地权属、资金来源、家庭成员关系等事实，再起草条款。若有复杂情况（如土地存在抵押、配偶拒绝配合等），可进一步向我咨询具体解决方案。