结论：物业服务通过招标选聘后，仍然需要签订物业服务合同，并且该合同的签订通常需要经过业主大会的通过。

详细分析：

1. 招标选聘与合同签订的关系：

   • 招标选聘是物业服务企业选择的一种方式，旨在通过公开、公平、公正的竞争机制，选择出服务优质、价格合理的物业服务企业。
   • 然而，招标选聘只是确定了物业服务企业的候选名单或中标者，并不意味着双方已经建立了法律上的合同关系。
   • 要确立双方的权利义务关系，必须签订正式的物业服务合同。合同是双方意思表示一致的产物，是约束双方行为、保障双方权益的法律文件。

2. 业主大会的通过：

   • 物业服务合同涉及全体业主的共同利益，因此其签订通常需要经过业主大会的通过。
   • 业主大会是业主行使共同管理权的重要形式，其通过的决议对全体业主具有约束力。
   • 在物业服务合同的签订过程中，业主大会可以审议合同内容、提出修改意见、决定是否签订等，以确保合同符合全体业主的意愿和利益。

3. 法律依据：

   • 根据《物业管理条例》的相关规定，业主大会可以决定选聘和解聘物业服务企业，以及通过物业服务合同等事项。
   • 这表明，物业服务合同的签订需要业主大会的参与和决定，以确保合同的合法性和有效性。

4. 实际操作中的注意事项：

   • 在招标选聘过程中，应确保招标程序的公开、公平、公正，避免暗箱操作或利益输送。
   • 在签订物业服务合同时，应仔细审查合同条款，确保合同内容明确、具体、合法，避免模糊或歧义条款。
   • 业主大会在审议物业服务合同时，应充分听取业主的意见和建议，确保合同符合全体业主的共同利益。

建议：

• 如果您作为业主或业主委员会成员，在物业服务企业的选聘和合同签订过程中遇到任何问题或疑虑，建议及时咨询专业律师或相关机构，以确保您的权益得到充分保障。
• 在实际操作中，务必遵循相关法律法规和程序要求，确保物业服务企业的选聘和合同签订过程的合法性和有效性。

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