关于物业续聘投票中业主需要多少人参加的问题，这主要依据《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》的相关规定，同时可能还受到地方性法规或业主大会议事规则的影响。以下是一个详细且深入的解答：

一、基本原则

在物业续聘的投票过程中，通常遵循“双三分之二参与”且“双过半同意”的原则。这意味着：

1. 参与表决的业主比例：首先，需要由专有部分面积占比三分之二以上的业主，且人数占比三分之二以上的业主参与表决。这是形成有效决策的基础，确保了决策的广泛代表性。

2. 表决结果的要求：在参与表决的业主中，还需经专有部分面积过半数的业主，且人数过半数的业主同意，物业续聘的决议方能通过。这既要求有足够数量的业主参与，又要求支持续聘的业主在数量和面积上都占多数。

二、特殊事项的考虑

虽然物业续聘通常不属于特别重大事项，但值得注意的是，对于筹集建筑物及其附属设施的维修资金、改建或重建建筑物及其附属设施、改变共有部分的用途或利用共有部分从事经营活动等特别重大事项，法律有更为严格的规定，即需经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主，且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

三、地方性法规与业主大会议事规则的影响

在实际操作中，除了遵循国家法律法规外，还需注意地方性法规或业主大会议事规则可能对物业续聘投票比例和程序作出的调整。例如，某些地区可能规定只需经占建筑物总面积51%以上且占总人数51%以上的业主同意即可续签物业合同。因此，在具体操作前，建议查阅并遵循当地的具体规定和业主大会议事规则。

四、投票形式与程序

业主大会会议可采用集体讨论或书面征求意见的形式进行物业续聘的投票。无论采用何种形式，都应确保有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主，且占总人数过半数的业主参与（在达到“双三分之二”参与表决要求的前提下），以满足基本的参与比例要求。同时，投票过程应公开、透明，确保每位业主的合法权益得到充分保障。

五、总结与建议

物业续聘投票是一个涉及业主共同利益的重要事项，必须严格按照法律法规和地方性规定进行。在实际操作中，建议：

1. 提前查阅并了解当地关于物业续聘投票的具体规定和业主大会议事规则。
2. 确保投票过程的公开、透明和合法性，充分保障每位业主的知情权、参与权和表决权。
3. 对于违法的决定或侵犯业主合法权益的行为，业主有权向人民法院提起诉讼，请求撤销该决定或寻求法律救济。

希望以上解答能对您有所帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时告知。