结论：合同签6年，只租一年退租，违约金是否需要付6年房租的30%，这主要取决于合同中的具体约定以及相关法律法规的规定，一般情况下，若合同中明确约定了此种情况下的违约金为6年房租的30%，且该约定不违反法律法规的强制性规定，则承租人可能需要支付；但若该约定显失公平或违反法律法规，则承租人可能无需支付或可请求减少违约金。
分析说明：
合同约定优先：
- 在房屋租赁合同中，双方可以就违约责任进行明确约定，包括违约金的数额或计算方式。如果合同中确实约定了“若承租人提前退租，需支付6年房租的30%作为违约金”，且该约定是双方真实意思的表示，没有违反法律法规的强制性规定，那么承租人可能需要按照合同约定支付违约金。
法律法规的限制：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。这意味着，如果合同中约定的违约金数额过高，超出了出租人因承租人提前退租而遭受的实际损失，承租人可以请求法院或仲裁机构减少违约金。
- 在实际操作中，法院或仲裁机构会综合考虑多种因素，如出租人的实际损失、承租人的过错程度、合同的履行情况等，来确定违约金的合理数额。
显失公平的情况：
- 如果合同中的违约金条款显失公平，即一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在这种情况下，承租人可能无需支付过高的违约金。
法律建议：
- 审查合同条款：首先，承租人应仔细审查租赁合同中的违约金条款，了解自己的权利和义务。
- 与出租人协商：如果承租人认为违约金过高或不合理，可以尝试与出租人进行协商，寻求达成一个双方都能接受的解决方案。
- 寻求法律帮助：如果协商无果，承租人可以咨询专业律师（如我），了解自己的法律权益和可能的救济途径。在必要时，可以向法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁，以维护自己的合法权益。
举例说明：
假设出租人与承租人签订了一份6年的租赁合同，约定若承租人提前退租，需支付6年房租的30%作为违约金。然而，在合同履行一年后，承租人因个人原因需要提前退租。此时，出租人要求承租人支付高额违约金。如果承租人认为该违约金过高，可以首先尝试与出租人协商减少违约金数额。如果协商无果，承租人可以咨询律师并考虑向法院提起诉讼，请求法院根据实际情况减少违约金数额。