结论：是否需要退还居间费，主要取决于居间合同的约定以及未中标是否因参与方未按约定出价这一直接原因导致。以下从不同角度进行分析：
居间合同约定：
- 有明确约定：如果居间合同中明确规定了，在参与方未按约定出价导致未中标的情况下，居间费应如何处理（如全额退还、部分退还或不予退还），则应按照合同约定执行。这是基于合同自治原则，即合同双方有权在合同中约定各自的权利和义务。
- 无明确约定：如果居间合同中没有对此进行明确约定，那么就需要根据合同法的相关规定以及行业惯例、交易习惯等因素来综合判断。
未中标原因与居间费退还的关系：
- 直接原因：如果参与方未按约定出价是导致未中标的直接原因，且这一行为违反了居间合同中的相关义务，那么居间方有权要求参与方承担相应的违约责任，包括但不限于不退还已收取的居间费（如果合同中有此约定）或要求参与方赔偿因此造成的损失。
- 非直接原因：如果未中标并非直接由参与方未按约定出价导致，而是由于其他因素（如竞争对手实力更强、招标方要求变更等），那么参与方可能无需承担因未中标而退还居间费的责任。但具体还需根据居间合同的具体内容以及实际情况来判断。
法律原则与行业惯例：
- 公平原则：在处理此类纠纷时，应遵循公平原则，确保合同双方的权益得到合理保障。如果居间方已经履行了其合同义务（如提供了有效的居间服务），且未中标并非由居间方的原因导致，那么参与方要求退还居间费可能缺乏合理依据。
- 行业惯例：在某些行业或领域，可能存在关于居间费退还的特定惯例或交易习惯。这些惯例或习惯可以作为判断合同双方权益的参考依据之一。
建议：
- 审查合同：首先，应仔细审查居间合同的具体内容，特别是关于居间费退还的条款。
- 收集证据：收集并整理与未中标原因相关的证据材料，以证明未中标是否由参与方未按约定出价导致。
- 协商解决：在合同双方之间进行协商，尝试达成一个双方都能接受的解决方案。
- 法律途径：如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
后续行动：如果您在处理此类纠纷时遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。我将根据您的具体情况提供专业的法律意见和帮助。