工程项目是委托方造成未中标居间人不退居间费合法吧-凌嘉敏律师

工程项目是委托方造成未中标居间人不退居间费合法吧-凌嘉敏律师｜法行宝

2026-06-19 合同纠纷

关于工程项目中因委托方原因未中标，居间人不退居间费是否合法的问题，这并非一个简单的“合法”或“不合法”的判断，而是需要依据具体的合同条款、居间服务的实际履行情况以及相关法律法规来综合分析。以下是我从不同角度为你进行的详细分析：

一、合同条款的约定

居间合同内容：首先，需要查看居间合同中是否有关于未中标情况下居间费退还的明确约定。如果合同中明确规定了因委托方原因未中标时，居间人应退还居间费，那么居间人不退还就构成了违约，委托方有权要求其退还。
合同解释原则：如果合同中没有明确约定，或者约定不明确，那么就需要根据合同法的相关规定和合同解释的原则来进行分析。一般来说，合同解释应遵循公平、诚实信用的原则，结合合同的上下文、交易习惯以及行业惯例等因素进行综合判断。

二、居间服务的实际履行情况

居间人是否尽责：居间人的主要义务是提供媒介服务，促成合同成立。如果居间人已经按照合同约定履行了居间义务，比如提供了有效的投标信息、协助委托方准备投标文件等，但最终因委托方自身原因（如报价过高、技术方案不符合要求等）未中标，那么居间人可能有权要求支付居间费。
未中标原因：如果未中标是由于居间人的过错或违约行为导致的，比如居间人提供的信息不真实、不准确，或者居间人未按照合同约定履行居间义务等，那么居间人不仅无权要求支付居间费，还可能需要对委托方承担违约责任。

三、相关法律法规的规定

合同法规定：根据《中华人民共和国民法典》中关于居间合同的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。如果居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但是可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。然而，这一规定并不直接适用于因委托方原因未中标的情况，因为未中标并不等同于居间人未促成合同成立。
行业惯例和交易习惯：在建设工程领域，居间服务的收费和退费问题可能受到行业惯例和交易习惯的影响。如果行业内普遍存在因委托方原因未中标时居间费不退还的惯例，那么这可能成为判断居间人是否应退还居间费的一个参考因素。

四、建议与措施

协商解决：首先，建议双方通过协商的方式解决争议。双方可以坐下来，就居间费的退还问题进行友好协商，寻求一个双方都能接受的解决方案。
法律途径：如果协商无果，委托方可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。比如，可以向法院提起诉讼，要求居间人退还居间费；或者根据合同中的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁。

综上所述，工程项目中因委托方原因未中标时，居间人不退居间费是否合法，需要依据具体的合同条款、居间服务的实际履行情况以及相关法律法规来综合分析。如果你面临这样的情况，建议你先仔细审查居间合同中的相关条款，了解居间服务的实际履行情况，并咨询专业律师的意见，以便更好地维护自己的权益。

项目没谈成，居间费是否退还并不直接违法，这主要取决于双方签订的居间合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。以下从不同角度为您详细分析：合同约定优先：如果居间合同中明确约定了，在项目未谈成的情况下，居间人（即提供居间服务的一方）需要退还已收取的居间费，那么根据合同的约定，居间人应当退还。反之，如果合同中没有这样的约定，或者约定了项目未谈成时居间费不予退还，那么居间人可能无需退还。但这种情况需要特别注意，因为如果居间人没有实际履行居间义务，或者存在欺诈、隐瞒等行为，导致项目未能谈成，那么即使合同有此约定，也可能因违反法律法规的强制性规定或公序良俗而被认定为无效。法律法规的规定：根据《中华人民共和国民法典》中关于居间合同的相关规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但是可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。这意味着，如果居间人没有促成项目谈成，且合同中没有特别约定居间费不退还，那么居间人通常无权要求委托人支付居间费（但可以要求支付必要费用）。如果居间人已经收取了居间费，且没有合法依据（如合同约定或法律法规的特别规定），那么委托人有权要求居间人退还。实际履行情况：除了合同约定和法律法规的规定外，居间人是否实际履行了居间义务，以及项目未谈成的原因等，也会影响居间费是否退还的判断。如果居间人已经按照合同约定履行了居间义务，且项目未谈成是由于不可抗力、委托人自身原因等非居间人过错导致的，那么居间人可能无需退还居间费（但具体还需根据合同约定和法律法规来判断）。如果居间人没有实际履行居间义务，或者存在过错导致项目未能谈成，那么居间人可能需要退还已收取的居间费。建议：对于委托人而言，在签订居间合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于居间费支付和退还的约定，确保自己的权益得到保障。对于居间人而言，应诚实守信地履行居间义务，避免欺诈、隐瞒等行为，以免引发法律纠纷。如果双方就居间费的退还问题产生争议，建议首先通过协商解决；协商不成的，可以寻求法律途径解决，如向法院提起诉讼或申请仲裁。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。

结论前置：关于居间人把工程做高价后结算达不到工程中标价，居间费是否能退的问题，这并非一个简单的“能”或“不能”的答案，而是需要根据具体情况，结合相关法律法规及居间合同的约定来综合判断。以下是我从不同角度为你进行的分析：居间合同的约定：居间合同是居间人与委托人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。如果合同中明确约定了居间人的报酬支付条件，比如工程结算价需达到中标价的一定比例，否则居间费需部分或全部退还，那么应当按照合同约定执行。如果合同中没有明确约定，或者约定不明确，那么就需要根据《民法典》中关于居间合同的相关规定，以及行业惯例、公平原则等来进行判断。居间人的义务履行情况：居间人的主要义务是报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。如果居间人已经按照约定履行了其义务，比如成功促成了工程合同的签订，且该合同的签订与居间人的行为有直接因果关系，那么居间人有权按照约定收取居间费。如果居间人存在故意隐瞒重要事实、提供虚假情况或者恶意串通等损害委托人利益的行为，导致工程结算价达不到中标价，那么委托人有权要求居间人退还部分或全部居间费，并可能要求居间人承担赔偿责任。工程结算价与中标价的关系：工程结算价是工程实际完成后，根据合同约定和实际情况计算出的最终价格。中标价是工程招标时，投标人承诺的完成工程所需的价格。如果工程结算价低于中标价，可能是由于工程变更、材料价格波动、工程量减少等原因造成的。这些原因是否与居间人的行为有关，是判断居间费是否应退还的重要因素。法律原则与公平原则：在处理此类纠纷时，应遵循法律原则，如诚实信用原则、公平原则等。如果居间人的行为违反了这些原则，导致委托人遭受损失，那么居间人应承担相应的法律责任。同时，也应考虑双方的利益平衡。如果居间人已经为促成合同签订付出了努力，且工程结算价与中标价的差异并非完全由居间人造成，那么完全退还居间费可能对居间人不公平。具体建议：首先，仔细审查居间合同，了解合同中关于居间费支付条件的约定。其次，收集证据，证明居间人是否履行了其义务，以及工程结算价与中标价差异的原因。最后，如果双方无法协商解决，可以考虑通过法律途径解决纠纷，比如向法院提起诉讼或申请仲裁。可能后果：如果居间人存在违约行为或违法行为，可能需要退还部分或全部居间费，并可能承担赔偿责任。如果委托人无法证明居间人存在过错，或者居间合同中没有明确约定居间费退还条件，那么委托人可能难以要求居间人退还居间费。如有更多疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

工程中介合同中约定不返还居间费是否合法，需结合具体情况判断，不能一概而论。以下从不同角度为你详细分析：合法情形合同有效且约定合理如果工程中介合同是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、恶意串通等导致合同无效的情形，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么合同是有效的。在合同有效的基础上，如果双方明确约定在特定条件下居间费不返还，例如居间人已经按照合同约定完成了全部居间义务，促成了发包方与承包方签订建设工程合同，且该约定没有显失公平等不合理因素，那么这种不返还居间费的约定是合法的。举例：甲作为居间人，与乙（发包方）和丙（承包方）签订工程中介合同，约定甲促成乙和丙签订建设工程合同后，乙和丙需向甲支付一定数额的居间费，且在合同正常履行完毕前，若因乙和丙自身原因导致合同解除，居间费不返还。后来甲成功促成合同签订，在合同履行过程中，因丙的违约行为导致合同解除，此时按照合同约定，居间费不返还就是合法的。符合行业惯例且双方认可在建设工程领域，存在一定的行业惯例。如果不返还居间费的约定符合当地的行业惯例，并且双方在签订合同时都知晓并认可这一惯例，那么这种约定也可能被认定为合法。举例：在某地区的建设工程市场中，普遍存在居间人促成合同签订后，在一定期限内若合同未因居间人原因解除，居间费不返还的惯例。甲、乙双方在签订工程中介合同时，明确约定遵循这一惯例，那么该约定在双方之间是具有法律效力的。不合法情形合同无效导致约定无效如果工程中介合同存在法定无效情形，如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等，那么整个合同无效，其中关于不返还居间费的约定也无效。举例：甲为了获取高额居间费，与乙串通，虚构一个建设工程项目，然后与丙签订工程中介合同，骗取丙的居间费。这种情况下，工程中介合同因恶意串通损害丙的利益而无效，不返还居间费的约定自然也无效，甲应当返还已收取的居间费。约定显失公平如果不返还居间费的约定显失公平，即一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。举例：丙作为承包方，对建设工程市场行情不熟悉，甲作为居间人利用丙的这一弱点，在工程中介合同中约定无论何种原因导致合同解除，居间费都不返还，且居间费数额明显高于市场合理水平。这种情况下，该约定可能被认定为显失公平，丙可以请求撤销该约定，要求甲返还居间费。法律后果若约定合法：居间人有权按照合同约定不返还居间费，对方无权要求返还。若约定不合法：合同无效或者约定被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。建议：在签订工程中介合同时，双方应当仔细审查合同条款，确保合同内容合法、合理。如果对合同条款存在疑问，可以咨询专业人士。如果在合同履行过程中发生纠纷，要及时收集相关证据，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等合法途径解决。如果你有进一步的法律问题，可以直接向我咨询。

工程没中标的情况下，居间费的承担问题需根据具体情况来分析，以下分情况讨论：居间合同有明确约定如果居间合同中明确规定了工程未中标时居间费的承担方式，那么应当按照合同约定来执行。这是基于合同自由原则，即合同双方有权在合同中约定各自的权利和义务，包括在特定情况下的费用承担。例如：合同中可能约定，无论工程是否中标，居间人都应获得一定比例的居间费；或者约定，如果工程未中标，居间费由委托方承担一定比例，居间人承担剩余比例；还可能约定工程未中标时，居间费全部由委托方承担或全部由居间人自行承担。居间合同无明确约定如果居间合同中没有明确规定工程未中标时居间费的承担方式，那么需要根据实际情况和公平原则来合理确定。从居间人的角度：居间人提供了居间服务，即促成了委托方与第三方（如招标方）之间的接触和谈判机会。如果居间人已经履行了其主要的居间义务，如提供了有效的信息、协助进行了谈判等，那么即使工程最终未中标，居间人也有权要求获得一定的报酬。但具体数额可能需要根据居间服务的实际效果、委托方的受益程度等因素来综合确定。从委托方的角度：如果工程未中标，委托方可能并未从居间服务中获得预期的利益。在这种情况下，委托方可能不愿意承担全部的居间费。如果居间人未能提供有效的居间服务，或者居间服务与工程未中标之间存在直接的因果关系（如居间人提供的信息不准确导致委托方未能中标），那么委托方可能更有理由拒绝承担或要求减少居间费。公平原则的应用：在居间合同无明确约定的情况下，法院或仲裁机构可能会根据公平原则来裁决居间费的承担问题。公平原则要求考虑双方当事人的实际情况和利益平衡，避免一方因另一方的行为而遭受不合理的损失。法律建议：在签订居间合同时，建议双方明确约定工程未中标时居间费的承担方式，以避免后续争议。如果居间合同中无明确约定，且双方无法就居间费的承担达成一致意见，可以考虑通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决争议。在处理此类争议时，建议咨询专业律师的意见，以便更好地维护自己的合法权益。可能涉及的法律后果：如果居间合同中有明确约定且一方违反约定，那么违约方可能需要承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。如果居间合同无明确约定且双方无法达成一致意见，那么可能需要通过法律途径来解决争议，这可能会耗费双方的时间和精力，并可能产生额外的法律费用。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

项目没谈成，居间费不退，您可以先尝试协商解决，若协商无果，可通过法律途径起诉要求返还。以下是具体分析：一. 案情分析在项目合作中，居间人作为中介，为双方提供订立合同的机会或媒介服务，委托人支付居间费作为报酬。若项目未谈成，居间费不退，则可能涉及违约或诈骗等法律问题。二. 法律途径分析协商解决核心要点：首先，您可以尝试与居间人进行沟通，明确表达诉求和理由，尝试通过协商达成退款协议。生活实例：例如，您可以向居间人说明项目未谈成的原因，以及居间费不退给您带来的经济压力，希望双方能够友好协商，达成退款共识。起诉要求返还法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第九百六十四条：“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。”若居间人未促成合同成立且拒绝退还居间费，则可能构成违约。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条，您可以向法院提起诉讼，要求居间人返还居间费。起诉条件：您需要确保满足起诉的条件，包括原告与本案有直接利害关系，有明确的被告，有具体的诉讼请求和事实、理由，且案件属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。诉讼流程：准备起诉状和相关证据，如居间合同、支付凭证、沟通记录等，以证明居间服务未成功提供且费用未退还的事实。将起诉状和相关证据提交给有管辖权的人民法院。法院在收到起诉材料后，会进行审查。符合起诉条件的，法院将予以受理并立案。在庭审过程中，您需要陈述事实，提供证据并接受法庭调查。最终，法院将根据事实和法律规定作出判决。三. 特殊情况分析若涉嫌诈骗：若居间人以非法占有为目的，虚构事实或隐瞒真相，骗取您支付居间费后未提供相应服务且拒不退还，数额较大的情况下，可能涉嫌诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，您可以向公安机关报案，追究居间人的刑事责任。四. 我的建议在面对居间费不退的情况时，您应先尝试与居间人协商解决。若协商无果，可通过法律途径维护自己的合法权益。在起诉前，请务必准备好充分的证据，以支持您的诉讼请求。如有进一步需要，您可以继续咨询我。

关于你提到的“中间人收了居间费，项目中标后采购方解除了协议，居间费是否需要退还”的问题，以下是我的详细解答：结论前置：居间费是否需要退还，主要取决于居间合同的具体约定以及协议解除的原因。如果居间合同中有明确约定在协议解除时居间费的处理方式，则按照合同约定执行；如果合同没有约定或约定不明确，且协议解除非因居间人过错导致，则居间费可能不需要全额退还，但具体退还比例需根据实际情况协商或诉讼确定。详细分析：居间合同约定：首先，应查看居间合同中是否有关于协议解除时居间费如何处理的条款。如果合同中有明确约定，比如“若协议因采购方原因解除，居间费不予退还”或“协议解除时，居间费按一定比例退还”，则直接按照合同约定执行。如果合同中没有相关约定或约定不明确，则需要进一步分析协议解除的原因以及居间人在其中的作用。协议解除原因：如果协议解除是因为采购方违约或不可抗力等非居间人过错导致的，那么居间人通常没有义务全额退还居间费。因为居间人已经完成了居间服务，促成了项目的中标，只是由于后续因素导致协议无法继续履行。如果协议解除是因为居间人存在过错，如提供虚假信息、未履行居间义务等，那么居间人可能需要承担违约责任，包括退还部分或全部居间费。协商与诉讼：在实际操作中，如果合同没有明确约定且双方对居间费退还存在争议，建议首先通过友好协商的方式解决。双方可以根据协议解除的原因、居间人的服务情况等因素，协商确定居间费的退还比例或方式。如果协商不成，任何一方都可以向法院提起诉讼，由法院根据案件的具体情况作出判决。总结：居间费是否需要退还，是一个需要根据居间合同的具体约定以及协议解除的原因来综合判断的问题。在处理此类纠纷时，建议双方首先查看合同条款，明确各自的权利和义务；如果合同没有明确约定或存在争议，则应通过协商或诉讼的方式寻求解决方案。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

工程居间人费用的支付，通常取决于居间合同的具体约定，但一般而言，更倾向于在中标并签订合同后支付。以下从不同角度为你详细分析：合同约定优先核心原则：在居间服务中，居间人的费用支付条件首先应遵循居间合同的约定。如果合同中明确规定了费用支付的时间节点（如中标后、签订合同后、工程款支付到一定比例时等），则应按照合同约定执行。举例说明：假设居间合同中约定“甲方（委托人）应在中标并签订工程合同后，向乙方（居间人）支付居间费用XX万元”，则甲方应按照此约定支付费用。行业惯例与通常做法中标后支付：在建设工程领域，居间人通常会在帮助委托人中标后，才要求支付居间费用。这是因为中标是居间服务成果的重要体现，也是委托人获得工程合同的前提。签订合同后支付：更稳妥的做法是在中标并签订工程合同后支付居间费用。这样既能确保居间服务的成果得到确认，也能避免因合同未签订而产生的纠纷。举例说明：在实际操作中，许多居间合同会约定“甲方应在与业主签订工程合同后，向乙方支付居间费用。若因甲方原因导致合同未签订，则甲方无需支付费用”。法律风险与防范未中标情况：如果居间人未能帮助委托人中标，则通常无权要求支付居间费用。但需注意，如果居间合同中另有约定（如支付部分前期费用或考察费等），则应按照约定执行。合同签订风险：即使中标，如果因委托人原因（如资质不符、报价过高等）导致合同未签订，居间人可能面临无法收取费用的风险。因此，在居间合同中应明确约定此类情况下的费用支付问题。法律建议：为避免纠纷，建议在居间合同中明确约定费用支付的条件、时间、方式等条款，并尽可能详细地描述居间服务的范围、成果验收标准等。特殊情况下的费用支付分期支付：对于大型或复杂的工程项目，居间费用可能会分期支付。例如，在中标后支付一部分，在工程进展到一定阶段时再支付剩余部分。条件支付：居间费用可能与工程款的支付挂钩。例如，约定在工程款支付到一定比例时，委托人才向居间人支付相应比例的居间费用。总结与建议：工程居间人费用的支付通常与中标和签订合同紧密相关。为确保双方权益，建议在居间合同中明确约定费用支付的条件、时间、方式等条款。如果你在居间服务中遇到费用支付问题或需要起草、审查居间合同，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。

结论：工程居间人收取的居间费，在工程未开工的情况下，是否需要退款，这主要取决于居间合同的约定以及居间人是否已经履行了其合同义务。以下从不同角度进行分析：一、居间合同有明确约定的情况若合同约定工程未开工需退款：如果居间合同中明确约定，在工程未开工的情况下，居间人需要退还已收取的居间费，那么居间人应当按照合同约定履行退款义务。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。因此，居间人需遵守合同约定，退还居间费。若合同未约定工程未开工需退款：如果居间合同中并未明确约定工程未开工时居间费的处理方式，那么是否需要退款则取决于居间人是否已经履行了其合同义务。二、居间人是否履行合同义务的情况居间人已履行合同义务：如果居间人已经按照合同约定，为委托人提供了订立合同的机会或者媒介服务，并且已经促成了合同的成立（尽管工程最终未开工），那么居间人有权收取居间费，无需退款。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》中关于居间合同的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间人未履行合同义务：如果居间人未能按照合同约定履行其义务，例如未能提供有效的订立合同的机会或媒介服务，或者提供的服务与合同约定不符，导致工程未能开工，那么居间人可能需要退还部分或全部居间费。法律依据：同样根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果居间人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。然而，在工程未开工且居间人未履行主要义务的情况下，退还居间费的可能性较大。三、特殊情况考虑不可抗力因素：如果工程未开工是由于不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致的，且这些因素在居间合同签订时无法预见、无法避免且无法克服，那么居间人可能无需承担退款责任。但这一判断需结合具体合同条款和实际情况进行。双方协商：在工程未开工的情况下，双方也可以协商解决居间费的退还问题。如果双方能够达成一致意见，那么可以按照协商结果进行处理。建议：对于委托人而言，在签订居间合同时，应明确约定工程未开工时居间费的处理方式，以避免后续纠纷。对于居间人而言，应确保自己已经按照合同约定履行了义务，并保留好相关证据，以便在需要时证明自己的权益。如果双方就居间费的退还问题产生争议，建议通过协商、调解或诉讼等方式解决。如有更多疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

结论：项目未成，居间费是否该退需视具体情况而定，主要取决于居间合同的约定以及项目未成的具体原因。以下从不同角度进行分析：一、居间合同有明确约定的情况如果居间合同中明确约定了项目未成时居间费的退还规则，那么应当遵循合同约定。例如，合同可能规定：若项目因委托人原因未成，居间费不予退还；若项目因居间人原因未成，居间费需全额或部分退还；若项目因不可抗力或双方均无过错的原因未成，居间费按一定比例退还或双方协商解决。法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同是双方意思表示一致的协议，对双方具有法律约束力。因此，合同中的约定是处理此类纠纷的首要依据。二、居间合同无明确约定的情况如果居间合同中没有明确约定项目未成时居间费的退还规则，那么需要根据项目未成的具体原因以及公平原则、诚实信用原则等法律原则进行判断。因委托人原因项目未成：如果项目未成是由于委托人自身的原因（如资金不足、决策失误等），且居间人已经按照合同约定履行了居间义务，那么居间人有权要求委托人支付居间费，且通常无需退还。因居间人原因项目未成：如果项目未成是由于居间人的过错（如提供虚假信息、未履行居间义务等）导致的，那么居间人可能无权要求委托人支付居间费，或者需要退还已收取的居间费。因不可抗力或双方均无过错的原因项目未成：如果项目未成是由于不可抗力（如自然灾害、政策变化等）或双方均无过错的原因导致的，那么双方可以协商解决居间费的退还问题。根据公平原则，居间人可能需要根据实际情况退还部分或全部居间费。法律建议：在签订居间合同时，双方应明确约定项目未成时居间费的退还规则，以避免后续纠纷。如果项目未成且居间合同无明确约定，双方应首先尝试协商解决。协商不成的，可以寻求法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁。在处理此类纠纷时，应充分考虑项目未成的具体原因、居间人的履约情况以及公平原则、诚实信用原则等法律原则。三、可能的法律后果如果居间人无正当理由拒绝退还居间费，且委托人能够证明项目未成是由于居间人的过错或双方约定应退还的，委托人可以通过法律途径要求居间人退还居间费，并可能要求赔偿因此造成的损失。如果委托人无正当理由拒绝支付居间费，且居间人能够证明其已经按照合同约定履行了居间义务的，居间人可以通过法律途径要求委托人支付居间费，并可能要求赔偿因此造成的损失。如有更多疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。