结论：公证书单方在一定条件下可以申请复查并撤销公证书，但并非所有情况下都能单方实现撤销，需视具体情况而定。
分析说明：
公证书复查申请的权利主体：
- 根据《公证程序规则》的相关规定，当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查申请。这意味着，不仅原合同的当事人，如果公证书的内容影响到其他利害关系人的权益，这些利害关系人也有权提出复查申请。
复查申请的条件：
- 复查申请通常基于公证书内容存在错误或与事实不符等理由。在您提到的情况下，即公证合同和原合同条款不一致，这构成了申请复查的合理理由。
- 申请人需要提供充分的证据来证明公证书的内容确实存在错误或与事实不符。
复查后的处理：
- 公证机构在收到复查申请后，会进行审查。如果确认公证书存在错误，公证机构会作出撤销公证书的决定，并收回原公证书。
- 如果公证机构认为公证书内容正确无误，或者申请人提供的证据不足以证明公证书存在错误，那么公证机构会维持原公证书的效力。
单方申请撤销的局限性：
- 尽管当事人或利害关系人有权提出复查申请，但撤销公证书的决定并非仅由申请人单方决定。它取决于公证机构对复查申请的审查结果。
- 如果另一方当事人对撤销公证书的决定有异议，他们可以通过法律途径（如提起诉讼）来维护自己的权益。
特殊场景：
- 在某些特殊情况下，如公证书的内容涉及违法或违反公序良俗，公证机构可能会主动撤销公证书，而无需等待当事人的复查申请。
- 如果公证书的内容是基于虚假材料或欺诈手段获得的，一旦这些事实被揭露，公证机构也会撤销公证书。
行动建议：
- 收集证据：如果您认为公证书的内容与原合同条款不一致，首先应收集充分的证据来证明这一点。这可能包括原合同、公证合同、相关通信记录等。
- 提出复查申请：向出具公证书的公证机构提出复查申请，并附上您收集的证据。
- 寻求法律帮助：如果公证机构维持了原公证书的效力，或者您对复查结果有异议，您可以考虑寻求法律帮助，通过法律途径来维护自己的权益。
法律后果：
- 如果公证书被撤销，那么基于该公证书所进行的法律行为（如合同履行、产权转移等）可能会受到影响，需要重新进行法律确认或调整。
- 如果申请人滥用复查申请权利，提供虚假证据或恶意申请撤销公证书，可能会承担相应的法律责任。
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