高层住宅三部电梯同时坏了两部，物业应当及时向当地的特种设备安全监督管理部门（通常是市场监督管理局）以及可能涉及的住房和城乡建设部门进行报备。以下是对此问题的详细分析：

一、报备的法律依据与必要性

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国特种设备安全法》及相关规定，电梯作为特种设备，其安全运行受到严格监管。物业作为电梯的使用管理单位，有义务确保电梯的安全运行，并在电梯出现故障或异常情况时及时报告相关部门。

2. 必要性：

   • 报备是为了确保电梯故障能够得到及时、专业的处理，防止故障扩大或引发安全事故。
   • 同时，报备也是物业履行其安全管理职责的体现，有助于维护业主的合法权益和小区的公共安全。

二、报备的具体部门与流程

1. 特种设备安全监督管理部门：

   • 物业应首先向当地的特种设备安全监督管理部门（通常是市场监督管理局）报备电梯故障情况。
   • 报备时，应提供电梯的基本信息、故障现象、已采取的措施等详细情况，以便监管部门及时了解情况并作出相应指导。

2. 住房和城乡建设部门：

   • 在某些情况下，如果电梯故障与小区的整体设施或建筑结构有关，物业可能还需要向住房和城乡建设部门进行报备。
   • 这有助于协调相关部门共同解决问题，确保小区设施的整体安全。

3. 报备流程：

   • 物业应尽快通过电话、书面或电子方式向相关部门报备电梯故障情况。
   • 在报备后，物业应积极配合相关部门的调查和处理工作，提供必要的协助和支持。

三、物业的其他责任与义务

1. 及时维修与保养：

   • 物业应尽快联系专业的电梯维修单位对故障电梯进行维修和保养，确保电梯尽快恢复正常运行。
   • 在维修过程中，物业应监督维修单位的工作质量，确保维修工作符合相关标准和要求。

2. 通知业主与公示：

   • 物业应及时通知业主电梯故障情况、维修进度和预计恢复时间等信息，以便业主做好相应的安排。
   • 在小区内公示电梯故障情况、维修计划和安全注意事项等信息，提高业主的安全意识和自我保护能力。

3. 加强日常管理：

   • 物业应加强对电梯的日常管理和维护工作，定期检查电梯的运行状况和安全性能。
   • 建立健全电梯安全管理制度和应急预案，提高应对电梯故障和安全事故的能力。

温馨提示：如果物业未及时报备或未履行其安全管理职责导致电梯故障扩大或引发安全事故的，物业可能需要承担相应的法律责任。因此，物业应高度重视电梯的安全管理工作，确保电梯的安全运行和业主的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。