结论：您描述的情况不一定属于诈骗，是否构成诈骗需结合具体事实和证据来判断。以下从不同角度为您详细分析：

一、诈骗罪的构成要件

诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。其构成要件包括：

1. 主观方面：具有非法占有的目的，即行为人从一开始就意图通过欺骗手段获取他人财物，并无归还的意愿。
2. 客观方面：实施了虚构事实或隐瞒真相的行为，使被害人产生错误认识，并基于该错误认识处分了财物。
3. 数额要求：骗取的财物需达到数额较大的标准（具体标准因地区而异，一般以3000元至1万元以上为起点）。

二、您的情况是否构成诈骗

1. 若您主观上无非法占有目的：

   • 如果您在卖房时并不知道房子会被法院冻结（例如因后续债务纠纷导致），且您愿意积极解决问题（如退还购房款、赔偿损失等），则一般不构成诈骗。
   • 此时，您与买方之间可能属于民事纠纷，买方可以通过起诉要求您承担违约责任（如返还房款、支付违约金等）。

2. 若您主观上有非法占有目的：

   • 如果您在卖房时明知房子会被法院冻结（例如因已涉及诉讼或债务纠纷），但仍故意隐瞒该事实，骗取买方购房款，且无归还意愿，则可能构成诈骗。
   • 此时，买方可以向公安机关报案，追究您的刑事责任。

三、法律建议

1. 积极沟通：

   • 建议您尽快与买方沟通，说明房子被冻结的原因及您的解决方案（如退还房款、协商其他补偿方式等），以避免矛盾升级。

2. 收集证据：

   • 如果买方可能提起诉讼或报案，您应收集相关证据（如房屋买卖合同、付款凭证、法院冻结文书等），以证明您的主观意图和客观行为。

3. 咨询专业律师：

   • 由于房产纠纷和刑事案件涉及复杂的法律问题，建议您咨询专业律师（即向我咨询），以便更准确地评估风险并制定应对策略。

四、可能的法律后果

1. 民事责任：

   • 如果不构成诈骗，您可能需要承担违约责任，如返还房款、支付违约金或赔偿损失等。

2. 刑事责任：

   • 如果构成诈骗，您可能面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役或罚金等，具体刑罚取决于诈骗数额和情节严重程度。

总结：您的情况是否构成诈骗需结合具体事实和证据来判断。建议您尽快与买方沟通并咨询专业律师（即向我咨询），以便更准确地评估风险并制定应对策略。