买了房子但发现房子不在卖家名下，对方不一定构成诈骗，需根据具体情况判断。以下从不同角度为你详细分析：
一、可能构成诈骗的情况
主观故意与非法占有目的：
- 如果卖家在出售房屋时，明知房屋不在自己名下，却故意隐瞒这一事实，并意图通过出售房屋非法占有买家的购房款，那么这种行为可能构成诈骗。
- 诈骗罪的构成要件包括行为人主观上具有非法占有的目的，客观上实施了欺诈行为，使对方产生错误认识并基于错误认识处分财产，且行为人因此获得财产，数额较大。
欺诈行为与错误认识：
- 卖家通过虚构事实或隐瞒真相的方式，使买家误以为房屋属于卖家所有，从而愿意支付购房款。这种欺诈行为导致买家产生了错误认识，并基于这一错误认识处分了自己的财产。
数额较大与刑事处罚：
- 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，即构成诈骗罪，将受到相应的刑事处罚。具体处罚根据诈骗数额的大小和情节的严重程度而定。
二、可能不构成诈骗的情况
民事欺诈与合同效力：
- 如果卖家虽然隐瞒了房屋不在自己名下的事实，但并无非法占有的目的，而是由于其他原因（如误解、疏忽等）导致这一隐瞒行为，那么这种行为可能不构成诈骗，而是民事欺诈。
- 在这种情况下，买家有权依据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条的规定，请求人民法院或者仲裁机构撤销因欺诈而签订的买卖合同。合同被撤销后，自始没有法律约束力，卖家应返还购房款并赔偿买家因此遭受的损失。
表见代理或无权处分：
- 如果卖家虽然不是房屋的所有权人，但具有某种表见代理的外观（如持有房屋钥匙、相关证件等），使买家有理由相信卖家有权出售房屋，那么这种行为可能构成表见代理或无权处分。
- 在这种情况下，买家可能无法直接追究卖家的诈骗责任，但可以根据相关法律规定要求卖家承担违约责任或赔偿损失。
三、法律建议
收集证据：
- 如果你发现房屋不在卖家名下，应尽快收集相关证据，如购房合同、付款凭证、卖家身份信息、房屋产权证明等，以便在后续的法律程序中维护自己的权益。
咨询律师：
- 在处理此类纠纷时，建议咨询专业律师的意见。律师可以根据具体情况为你提供法律建议，帮助你制定合适的维权策略。
考虑诉讼或仲裁：
- 如果与卖家协商无果，你可以考虑通过诉讼或仲裁的方式解决纠纷。在诉讼或仲裁过程中，你需要提供充分的证据来支持自己的主张，并遵循相关法律程序进行维权。
总结来说，买了房子但发现房子不在卖家名下，对方是否构成诈骗需根据具体情况判断。如果卖家具有非法占有的目的并实施了欺诈行为，那么可能构成诈骗；如果卖家并无非法占有的目的，而是由于其他原因导致隐瞒行为，那么可能不构成诈骗而是民事欺诈。在处理此类纠纷时，建议收集证据、咨询律师并考虑诉讼或仲裁等维权方式。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。