结论：物业以未交物业费为由不给办理房产证所需材料，这一做法通常是不合法的。
分析如下：
物业费与办理房产证材料的关联性：
- 物业费是业主与物业公司之间基于物业服务合同产生的费用，而办理房产证是业主与房地产开发商或相关政府部门之间的行政或法律程序。
- 两者在法律上属于不同的法律关系，物业费未交并不构成物业拒绝提供办理房产证所需材料的合法理由。
物业公司的义务：
- 物业公司有义务按照物业服务合同的约定提供服务，并协助业主处理与物业相关的事务。
- 在业主需要办理房产证时，物业公司应提供必要的协助，如出具相关证明或提供必要文件，除非这些文件或证明的提供本身违反了法律法规或物业服务合同的约定。
业主的权利：
- 业主有权要求物业公司按照合同约定提供服务，并有权在符合法律法规和合同约定的情况下办理房产证。
- 如果物业公司拒绝提供必要材料，业主可以要求物业公司说明理由，并有权通过法律途径维护自己的合法权益。
可能的法律后果：
- 如果物业公司无正当理由拒绝提供办理房产证所需材料，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
- 在极端情况下，如果物业公司的行为构成违法或违约，业主还有权要求物业公司承担相应的法律责任，如赔偿损失等。
建议：
- 与物业公司沟通：首先尝试与物业公司进行友好沟通，说明情况并要求提供必要材料。
- 寻求法律援助：如果沟通无果，可以咨询专业律师（即我，李玉芳律师，专注于房产纠纷等领域），了解具体法律途径和维权策略。
- 保留证据：在与物业公司沟通的过程中，注意保留相关证据，如沟通记录、物业服务合同等，以备不时之需。
额外提醒：
- 办理房产证是一个复杂的法律程序，涉及多个部门和环节。在办理过程中，务必确保所有文件的真实性和合法性，并按照相关规定和程序进行操作。
- 如果对办理房产证的具体流程或要求有疑问，可以向当地房地产管理部门或相关政府部门咨询，以获取准确的信息和指导。
如有任何进一步的问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。