结论是：没还完贷款的房子地震震塌了，一般情况下贷款仍需继续偿还，但存在一些特殊情况和可能的救济途径。以下从不同角度为你详细分析：

从贷款合同法律关系角度

贷款买房时，购房者与银行之间签订了贷款合同，这是一种债权债务关系。购房者有义务按照合同约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。房屋作为抵押物，其存在与否并不影响贷款合同本身的效力。也就是说，即使房屋因为地震等不可抗力因素损毁，购房者与银行之间的债权债务关系依然存在，购房者仍然需要按照合同约定继续偿还贷款。

举个例子，小张向银行贷款购买了一套房子，签订了为期30年的贷款合同。在还款第5年时，房子因地震倒塌。但从法律上讲，小张与银行的贷款合同并没有因为房屋的损毁而自动终止，小张依然需要按照合同约定继续偿还剩余25年的贷款。

从不可抗力因素影响角度

地震属于不可抗力事件，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。但是，这一规定主要适用于合同履行过程中因不可抗力导致合同无法履行且无法实现合同目的的情况。在贷款合同中，银行的债权并不因为房屋的损毁而无法实现，因为银行发放贷款的目的是获取利息收益，而不是拥有房屋本身。所以，房屋因地震损毁并不能成为购房者免除还款义务的法定理由。

特殊情况及救济途径

1. 保险理赔情况：如果购房者在购买房屋时投保了房屋财产保险，并且保险合同中明确约定了因地震等自然灾害导致房屋损毁的保险责任。那么在房屋损毁后，购房者可以向保险公司申请理赔。获得保险赔偿后，购房者可以用这部分赔偿款来偿还银行贷款。如果保险赔偿款足以偿还剩余贷款，购房者就可以还清贷款；如果赔偿款不足以偿还全部贷款，购房者仍需偿还剩余部分。
   • 例如，小李贷款买房后投保了房屋财产保险，房屋因地震倒塌，保险公司根据合同约定赔付了80万元，而小李剩余贷款为100万元，那么小李需要用这80万元偿还贷款，剩余20万元仍需继续偿还。
2. 政府救助政策：在发生重大自然灾害后，政府可能会出台一些救助政策，其中可能包括对受灾群众的贷款救助措施。比如，政府可能会协调银行对受灾群众的贷款进行延期还款、减免部分利息或者提供低息贷款用于重建等。但这些政策通常是有条件限制的，并且需要购房者主动去申请和符合相关条件才能享受。
   • 假设政府出台政策，对于因地震导致房屋损毁且无力偿还贷款的购房者，给予一定期限的延期还款和部分利息减免。小赵符合政策条件，那么他就可以按照政策规定在一定期限内暂缓还款，并享受利息减免的优惠。

如果你遇到此类情况，建议及时与银行沟通，了解银行的政策和要求，同时关注政府的救助政策动态，积极维护自己的合法权益。有问题可以直接向我咨询。