结论概述：在贷款买的房子塌了且有人被压死的情况下，房贷是否需要继续偿还，这主要取决于房屋毁损的原因以及贷款合同中的相关条款。一般来说，即使房屋毁损，房贷仍需继续偿还，但存在一些特殊情况可能影响偿还责任。

详细分析：

1. 房屋毁损原因与保险赔偿：

   • 如果房屋毁损是由于自然灾害（如地震、洪水等）或不可抗力因素导致，且购房者购买了房屋保险，那么保险公司可能会根据保险合同进行赔偿。然而，这种赔偿通常用于修复或重建房屋，并不直接免除购房者的房贷偿还责任。购房者仍需按照贷款合同继续偿还剩余房贷。
   • 如果房屋毁损是由于人为因素（如施工缺陷、邻居的过失等）导致，购房者可能有权向责任方追偿。但即便如此，这也不直接影响房贷的偿还责任，除非责任方直接承担了房贷的偿还。

2. 贷款合同条款：

   • 贷款合同是购房者与银行之间签订的法律文件，其中明确规定了双方的权利和义务。在大多数情况下，贷款合同会规定即使房屋毁损或灭失，购房者仍需继续偿还房贷。这是因为房贷是购房者为了获得房屋所有权而承担的债务，与房屋的物理状态无关。
   • 然而，某些贷款合同可能包含特殊条款，如“房屋毁损免责条款”或“保险赔偿优先用于偿还房贷”等。这些条款的具体内容将直接影响购房者在房屋毁损后的房贷偿还责任。因此，购房者应仔细审查贷款合同中的相关条款。

3. 法律责任与道德考量：

   • 从法律角度来看，购房者作为房贷的借款人，有义务按照贷款合同继续偿还房贷。即使房屋毁损，这一法律责任并不自动消失。
   • 从道德角度来看，如果房屋毁损导致购房者家庭遭受重大损失，银行可能会考虑给予一定的宽限期或调整还款计划。但这并非法律义务，而是银行基于人道主义和商业考虑的自主决策。

4. 特殊情况处理：

   • 如果购房者因房屋毁损而失去经济来源，无法继续偿还房贷，可以与银行协商寻求解决方案。银行可能会根据购房者的实际情况，提供延期还款、减免部分利息或调整还款计划等帮助。
   • 在极端情况下，如果购房者确实无力偿还房贷且银行不同意协商解决方案，购房者可能面临房屋被银行收回并拍卖的风险。但即便如此，购房者仍需承担因房屋拍卖而产生的相关费用，并可能面临个人信用受损等后果。

建议与行动：

• 审查贷款合同：购房者应仔细审查贷款合同中的相关条款，了解自己在房屋毁损后的房贷偿还责任。
• 与银行沟通：如果购房者因房屋毁损而面临还款困难，应及时与银行沟通并寻求解决方案。银行可能会根据购房者的实际情况提供一定的帮助和支持。
• 考虑法律途径：如果购房者认为房屋毁损是由于他人的过失或违法行为导致，且该过失或违法行为与房贷偿还责任有关，可以考虑通过法律途径追究责任方的法律责任。

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