房主可通过以下途径维权，需根据代持协议效力、抵押合法性等关键事实选择具体策略：

1. 确认代持协议效力及房主实际权利
   若房主与代持人签订了合法有效的书面代持协议（需明确房屋实际所有权归属、代持人权限限制等条款），且房主能提供购房款支付凭证、税费缴纳记录、实际占有使用证据（如物业费缴纳记录、居住证明等），可主张房屋实际所有权，要求代持人承担违约责任。
   法律依据：根据《民法典》第215条，不动产物权登记具有公示效力，但实际权利人可依据真实权利关系主张物权归属；第577条，代持人超越权限抵押房屋构成违约，房主可要求赔偿损失。

2. 主张抵押行为无效（若存在法定无效情形）

   • 无权处分：若代持协议明确禁止抵押且银行明知代持关系（如房主曾向银行声明），可主张抵押行为因代持人无权处分而无效（《民法典》第311条善意取得除外）。
     
   • 恶意串通：若代持人与银行恶意串通（如银行未审查代持协议、明知抵押物非代持人所有仍放贷），可主张抵押合同无效（《民法典》第154条）。
     
   • 程序违法：若抵押未办理登记（《民法典》第402条）或银行未履行尽职调查义务（如未核实房屋实际占有情况），可主张抵押权未设立或存在重大瑕疵。

3. 通过诉讼或协商解决

   • 诉讼路径：
     
     • 起诉代持人：要求解除代持协议、返还房屋或赔偿损失（如房屋被拍卖的差价损失）。
       
     • 起诉银行：若银行存在过错（如未尽审查义务），可要求其承担相应赔偿责任（需证明银行“非善意”）。
       
   • 协商路径：与银行沟通，提供代持协议等证据，争取银行同意解除抵押或调整还款方案；与代持人协商，要求其自行偿还贷款或以其他财产担保。

4. 防范风险扩大

   • 立即向银行声明代持关系，要求暂停放款或拍卖程序。
     
   • 申请财产保全，防止房屋被进一步处置。
     
   • 关注抵押贷款还款情况，若代持人断供，房主可能面临银行追偿（需根据代持协议约定主张免责）。

行动建议：

1. 收集所有证据（代持协议、付款凭证、实际占有证明、银行抵押材料等）。
   
2. 委托律师分析代持协议效力、银行过错程度及抵押合法性。
   
3. 根据律师意见选择诉讼或协商策略，优先通过协商快速止损。
   

注：若代持协议未明确禁止抵押或银行已善意取得抵押权，房主可能需先向代持人追偿，再通过代持人向银行主张权利，维权难度较大，需尽早介入。