办理房产证是否需要拆迁协议里所有人到场，需分情况讨论：

1. 若拆迁协议中明确约定了产权归属且无争议
   若拆迁协议已清晰约定房产归属（例如明确登记至某一权利人名下），且无其他共有人提出异议，则办理房产证时通常无需所有协议签署人到场。此时，权利人可凭拆迁协议、身份证明、完税证明等材料单独申请办理。

2. 若拆迁协议涉及共有产权或存在权属争议
   若拆迁协议未明确产权归属，或存在多个共有人（如家庭成员共同签署协议），则需所有共有人共同到场办理房产证。根据《不动产登记暂行条例》第十四条，因继承、共有财产分割等申请不动产登记的，应由全体共有人共同申请。若部分共有人无法到场，需提供经公证的授权委托书或书面同意文件。

3. 特殊情形：权利人死亡或丧失民事行为能力
   若拆迁协议签署人中有人死亡，需先办理继承公证，由继承人持公证书、死亡证明等材料申请登记；若权利人丧失民事行为能力（如精神疾病），需由其法定代理人代为申请，并提供监护关系证明。

实务建议：

• 办理前务必核对拆迁协议条款，确认产权归属是否明确；
  
• 若涉及共有产权，建议提前协商并签署书面协议，避免后续纠纷；
  
• 材料准备需完整（如身份证、户口本、拆迁协议、完税证明等），具体可咨询当地不动产登记中心。
  

如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作流程或权属争议解决方案。