迁户口时，是否需要房产证上的人都到场，这主要取决于具体的迁户口情况以及当地的户籍管理规定。以下是一些详细的分析：
一、一般情况
在大多数情况下，迁户口并不需要房产证上所有人都到场。通常，只要房屋的所有权人或者符合迁户口条件的主要产权人到场办理即可。例如，如果某人因购买、继承等方式取得了房屋的所有权，并且希望将自己的户口迁到该房屋所在地，那么他/她本人到场办理即可，无需其他共有人到场。
二、特殊情况
然而，也存在一些特殊情况，可能需要房产证上的其他共有人到场或者提供书面同意。这些情况主要包括：
共有产权：如果不动产权属证书登记为共有产权，且产权共有人非直系亲属，那么在办理户口迁移时，可能需要经过产权共有人的商定，并出具书面报告，确定其中一方放弃办理户口迁移，另一方才可按照相关规定办理。
未成年人购房入户：如果未成年人购房并希望入户，由于其不具有完全行为能力，因此需要其父母双方或一方提出落户申请，未成年子女随迁。在这种情况下，可能需要父母到场或者提供相关的同意和证明材料。
其他特殊规定：不同地区可能有不同的户籍管理规定和特殊要求。例如，在某些地区，如果房屋存在共有产权且非直系亲属共有，那么可能需要所有共有人到场或者提供书面同意才能办理户口迁移。
三、建议与注意事项
了解当地政策：在办理户口迁移前，建议咨询当地的户籍管理部门或者派出所，了解具体的政策要求和办理流程。
准备齐全材料：根据当地政策要求，准备齐全所需的申请材料，包括居民户口簿、不动产权证书（或购房合同）、亲属关系证明等。
到场办理：如果政策要求需要房产证上的其他人到场或者提供书面同意，那么务必按照要求办理，以免影响户口迁移的顺利进行。
综上所述，迁户口是否需要房产证上的人都到场，取决于具体的迁户口情况以及当地的户籍管理规定。在办理前，建议详细了解相关政策要求和办理流程，并准备齐全所需的申请材料。