居民楼出租给单位作为宿舍，确实存在相关规定，主要涉及房屋用途、租赁合同、消防安全及治安管理等多个方面。以下从不同角度为您详细分析：

1. 房屋用途与规划：

   • 根据《商品房屋租赁管理办法》第六条，房屋租赁应当符合房屋使用安全和社区管理的相关规定。居民楼作为住宅用途，若出租给单位作为宿舍，需确保该用途符合当地的城市规划和房屋使用性质。若原设计用途为住宅，而实际用于商业或集体宿舍等非住宅用途，可能需要经过相关部门的批准或变更登记。

2. 租赁合同：

   • 租赁双方应签订书面租赁合同，明确租赁期限、租金、押金、房屋用途、维修责任等条款。在将居民楼出租给单位作为宿舍时，合同中应特别注明房屋的使用性质为集体宿舍，并约定单位应遵守的相关规定，如不得擅自改变房屋结构、不得扰民等。

3. 消防安全：

   • 根据《中华人民共和国消防法》及相关规定，出租房屋应满足消防安全要求。居民楼作为宿舍使用时，由于人员密集，消防安全尤为重要。出租人应确保房屋内的消防设施完好有效，如灭火器、烟雾报警器等，并定期进行维护和检查。同时，承租单位也应制定消防安全管理制度，加强员工的消防安全教育。

4. 治安管理：

   • 出租房屋还需遵守当地的治安管理规定。居民楼作为宿舍使用时，可能涉及人员流动较大、夜间活动频繁等情况，出租人应向当地公安机关报备，并配合公安机关进行治安管理。承租单位也应加强内部管理，确保员工遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动。

5. 其他注意事项：

   • 除了上述规定外，出租人还应关注当地政府或社区关于出租房屋的其他具体要求，如是否需要办理出租房屋备案手续、是否需要缴纳相关税费等。同时，承租单位在使用房屋过程中也应尊重邻里关系，避免产生噪音扰民、环境污染等问题。

建议：在将居民楼出租给单位作为宿舍前，出租人应充分了解并遵守相关法律法规和规定，确保房屋用途合法、租赁合同完善、消防安全达标、治安管理有序。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供详细的法律建议。