建设工程管辖权的规定主要依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，以下是对此问题的全面解析：

1. 专属管辖原则：

   • 核心要点：建设工程施工合同纠纷，因其与不动产的紧密关联性，通常按照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地（即建设工程所在地）的人民法院专属管辖。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。这一规定同样适用于建设工程设计合同纠纷等与不动产项目紧密相关的合同纠纷。
   • 目的与意义：专属管辖有利于法院对案件事实进行深入调查、勘验，确保裁判的公正性和执行的有效性。同时，也便于当事人参加诉讼，降低诉讼成本。

2. 协议管辖的限制：

   • 核心要点：虽然合同当事人有权通过书面协议选择管辖法院，但该选择不得违反级别管辖和专属管辖的规定。
   • 具体分析：在建设工程合同中，由于已明确适用不动产专属管辖，因此当事人不能通过协议管辖的方式排除不动产所在地法院的管辖权。即使合同中约定了其他管辖法院，该约定也会因违反专属管辖的规定而归于无效。

3. 合同履行地的确定：

   • 核心要点：在建设工程合同中，合同履行地的确定可能较为特殊，但通常与设计成果交付地点或设计服务提供地点相关。
   • 具体分析：如果合同中有明确的设计成果交付地点或设计服务提供地点，该地点通常被视为合同履行地。若合同未明确约定，则需结合合同的具体内容、设计服务的性质以及双方当事人的实际履行情况等因素来综合判断合同履行地。这一判断过程应充分考虑便于当事人参加诉讼、便于法院查明案件事实以及便于案件裁判的执行等原则。

4. 级别管辖的确定：

   • 核心要点：级别管辖主要依据案件的标的额、影响范围等因素来确定由哪一级别的法院管辖。
   • 具体分析：不同地区的高级人民法院会根据本地区的实际情况，制定具体的级别管辖标准。一般来说，标的额较小的案件由基层人民法院管辖，而标的额较大、案件影响较广或案情复杂的案件，则可能由中级人民法院甚至更高级别的人民法院管辖。

在处理建设工程管辖权问题时，还需注意以下实践中的要点：

• 明确管辖条款：在签订建设工程合同时，建议双方明确约定管辖条款，以避免后续纠纷发生时的管辖争议。但需注意，该约定不得违反专属管辖的规定。
• 收集证据材料：无论选择哪种方式解决纠纷，当事人都应充分收集并保存相关证据材料，如合同文本、履行凭证、沟通记录等，以便在诉讼或仲裁过程中维护自己的合法权益。

举例说明：

假设某建设工程合同纠纷中，双方约定了由原告住所地法院管辖。但根据专属管辖的原则，该纠纷应由建设工程所在地的人民法院管辖。因此，双方约定的管辖条款无效，案件仍应由建设工程所在地的人民法院审理。

综上所述，建设工程管辖权的规定是一个综合考量多方面因素的法律问题。在处理此类纠纷时，当事人应仔细审查合同条款和相关法律法规，确保选择正确的管辖法院。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。