针对您提出的“办退休单位签了终止劳动合同怎么办”的问题，这实际上涉及到了退休人员劳动合同终止及后续劳务关系处理的相关流程。以下是我为您提供的详细解答：
一、劳动合同终止的法律依据与流程
法律依据：
- 根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条，劳动者开始依法享受基本养老保险待遇时，劳动合同终止。
- 同时，《劳动合同法实施条例》第二十一条也指出，劳动者达到法定退休年龄的，劳动合同即终止。
用人单位办理流程：
- 确认退休条件：用人单位需核对员工身份信息，确保其达到法定退休年龄且累计养老保险缴费年限满足要求。
- 通知与准备：提前书面通知员工劳动合同即将因退休而终止，并准备相关退休申请材料。
- 提交申请与协助办理：将退休申请材料提交至当地人力资源和社会保障部门或相关退休审批机构进行审核，并协助员工办理退休手续。
- 结算与证明：结算员工至退休日期的工资，支付未休年假等补偿，并出具离职证明。
二、劳动合同终止后的劳务关系处理
由于退休人员已不再具备劳动者的主体资格，其与用人单位之间建立的是劳务关系而非劳动关系。因此，在劳动合同终止后，若退休人员继续在用人单位工作，双方应签订劳务合同，并明确劳务关系的权利与义务。
劳务合同终止方式：
- 协商解除：双方协商一致，可以解除劳务合同，并签订书面解除合同协议书。
- 法定解除：因不可抗力或无法实现合同目的等法定情形，当事人可以解除合同，并需通知对方并保留相关证据。
- 任意解除：在劳务关系中，双方通常享有更大的自主权，可以随时解除合同，但应遵循诚实信用原则，并提前通知对方。
终止后的处理事项：
- 工作交接：退休人员应完成工作交接手续，确保工作的连续性和稳定性。
- 费用结算：用人单位应及时结清退休人员的劳务报酬及其他应付款项。
- 保密义务：若合同中约定了保密条款，退休人员应继续遵守保密义务。
- 争议解决：若因合同终止产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。
三、注意事项与建议
- 劳动关系自动终止：劳动者达到法定退休年龄当天，劳动关系自动终止。之后继续在用人单位工作的，应明确为劳务关系。
- 保存相关文本：用人单位对已解除或终止的劳动合同文本及劳务合同文本，应至少保存二年备查。
- 法律责任：用人单位未按规定出具解除或终止劳动合同的书面证明，或未及时办理社保减员手续等，可能需承担法律责任。
- 积极沟通与配合：退休人员应积极与用人单位沟通，了解退休政策及后续劳务关系处理事宜，确保自身权益得到妥善保障。
综上所述，办退休时单位签了终止劳动合同是一个涉及多个环节和法律法规的过程。用人单位应严格按照法律规定办理相关手续，确保双方权益得到妥善处理；退休人员也应积极配合，了解并行使自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询相关部门或专业人士。