建设项目管理费一般属于业主方，但具体归属需依据合同约定及项目实际情况综合判断。以下从不同角度为你详细分析：

一、从费用性质与常规理解角度

建设项目管理费，通常是指为组织和管理建设工程项目的建设所发生的费用。在一般的工程建设项目中，业主是项目的发起者和组织者，负责整个项目的规划、决策、协调等工作。从费用产生的目的和性质来看，建设项目管理费主要是为了满足业主对项目进行全面管理、确保项目顺利实施而产生的费用，因此常规理解下该费用归属于业主方。例如，在一个商业综合体的建设项目中，业主需要聘请专业的项目管理团队来负责项目的整体进度把控、质量监督、成本控制等工作，由此产生的项目管理费用自然应由业主承担。

二、从合同约定角度

在实际的工程建设项目中，合同是确定各方权利义务的重要依据。如果业主与施工单位在签订的建设工程施工合同中明确约定了建设项目管理费由施工单位承担，那么在这种情况下，该费用就归属于施工单位。比如，某些特殊的工程项目，业主可能为了简化管理流程或者基于其他特殊考虑，在合同中约定由施工单位负责部分或全部的项目管理工作，并承担相应的费用。但这种情况相对较少，且合同条款必须明确、具体，避免产生歧义。

三、从项目管理模式角度

不同的项目管理模式也会对建设项目管理费的归属产生影响。

1. 传统的DBB（设计 - 招标 - 建造）模式：在这种模式下，业主通常会将项目的设计、施工分别发包给不同的单位。业主会自行组建项目管理团队或者委托专业的项目管理公司对项目进行全面管理，此时建设项目管理费主要由业主承担。
2. EPC（工程总承包）模式：在EPC模式下，施工单位（总承包商）承担了项目的设计、采购、施工等全部工作。业主相对较少参与项目的具体管理工作，此时建设项目管理费可能会以某种形式包含在总承包合同价款中，由施工单位承担。但这也需要在合同中进行明确约定，并且施工单位在报价时会将这部分费用考虑在内。

四、法律建议

1. 对于业主：在签订建设工程施工合同前，应明确建设项目管理费的承担方，并在合同中详细约定费用的计算方式、支付时间等条款，避免后期产生纠纷。同时，要保留好与项目管理相关的费用支出凭证，以便在需要时进行举证。
2. 对于施工单位：在签订合同前，要仔细审查合同条款，特别是关于建设项目管理费的约定。如果合同中约定由施工单位承担该费用，要评估自身是否有能力承担以及该费用是否合理。在项目实施过程中，要按照合同约定履行相关义务，并保留好与项目管理相关的工作记录和费用支出凭证。

如果在建设项目管理费归属问题上产生纠纷，双方可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。具体选择哪种方式，需要根据纠纷的具体情况、双方的意愿以及合同中的约定来确定。如果你在建设工程领域还有其他法律问题，欢迎直接向我咨询。