针对您提出的“由于物业未尽到修缮责任导致漏水怎么办”的问题，以下是详细的法律分析和建议：

1. 明确物业的责任范围：

   • 根据《物业管理条例》及相关法律法规，物业有义务对小区内的公共设施、设备进行日常维护和修缮，确保其正常运行。这包括但不限于房屋的外墙、屋顶、排水系统等。
   • 如果漏水是由于物业未及时修缮公共设施或设备导致的，那么物业应当承担相应的责任。

2. 收集证据：

   • 在采取任何行动之前，您需要收集足够的证据来证明漏水是由于物业的疏忽或未尽到修缮责任导致的。这可以包括照片、视频、维修记录、与物业的沟通记录等。
   • 如果可能的话，还可以邀请专业的维修人员或鉴定机构出具书面报告，证明漏水的具体原因和物业的责任。

3. 与物业协商：

   • 在收集到足够的证据后，您可以首先尝试与物业进行协商，要求其承担修缮责任并赔偿因此造成的损失。
   • 在协商过程中，保持冷静和理性，明确表达您的诉求和依据，并尝试达成一个双方都能接受的解决方案。

4. 向相关部门投诉：

   • 如果协商无果，您可以向当地的房地产管理部门或消费者协会等相关部门投诉，寻求他们的帮助和支持。
   • 在投诉时，提供详细的证据和情况说明，以便相关部门能够准确了解问题并采取相应的措施。

5. 考虑法律途径：

   • 如果以上方法都无法解决问题，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。这包括向法院提起诉讼或申请仲裁等。
   • 在提起诉讼或申请仲裁前，建议您咨询专业的法律人士（比如我，赵健律师，就非常擅长处理此类问题），了解具体的法律程序和可能的结果，以便做出明智的决策。

6. 关于赔偿：

   • 如果物业确实存在未尽到修缮责任的情况，并且因此给您造成了损失（如房屋损坏、家具受损等），您有权要求物业进行赔偿。
   • 赔偿的范围应包括直接损失和间接损失，如修缮费用、临时住宿费用、因漏水导致的其他经济损失等。

行动建议：

• 首先，尽快收集证据并尝试与物业协商解决。
• 如果协商无果，及时向相关部门投诉并寻求帮助。
• 考虑法律途径作为最后手段，并在必要时咨询专业律师（比如我）以获取更具体的法律建议。

希望以上分析能够对您有所帮助。如果您有任何进一步的疑问或需要更具体的法律建议，请随时向我咨询。