面对物业一直不修理漏水的问题，您可以按照以下步骤来有效应对：

一、明确责任与义务

首先，查阅您与物业签订的物业服务合同，确认漏水问题是否属于物业应负责维修的范畴。合同中通常会详细列出物业对小区公共区域及相关设施的维修养护责任。

二、收集证据

1. 拍照与录像：拍摄漏水的照片和视频，清晰展示漏水的位置、程度以及对您的生活造成的影响。
2. 保存沟通记录：保留与物业沟通维修事宜的电话录音、微信聊天记录等，证明您已多次向物业反映问题，但物业未履行维修职责。

三、正式沟通

1. 书面提出维修要求：以书面形式正式向物业提出维修要求，明确指出漏水问题的严重性、对生活造成的困扰，并限定一个合理的维修期限。
2. 保留送达凭证：确保您的书面要求能够送达物业，并保留好送达的凭证，如快递单号、签收记录等。

四、投诉与监管

1. 向房地产管理部门投诉：若物业仍未解决问题，您可以向当地的房地产管理部门或相关的物业监管机构进行投诉，请求其介入调查并督促物业履行维修义务。
2. 法律途径：若投诉无果，您可以考虑通过法律途径解决。咨询专业律师，了解起诉物业的具体流程，并要求物业承担维修责任及因漏水造成的损失赔偿。

五、持续跟进

在整个过程中，保持对问题的持续跟进。如果物业有任何回应或行动，及时记录并评估其效果。若问题仍未解决，不要放弃，继续通过上述途径寻求帮助。

实例参考

有类似案例显示，通过向当地政府或相关部门投诉，并附上详细的证据材料，最终促使物业履行了维修义务。因此，坚持并采取正确的行动是解决问题的关键。

综上所述，面对物业不修理漏水的问题，您需要明确责任、收集证据、正式沟通、投诉与监管，并持续跟进问题的解决情况。希望这些建议能够帮助您有效应对漏水问题，维护您的合法权益。