遇到主管漏水而物业一直不处理的情况，确实会让人感到困扰。不过别担心，我们可以按照以下步骤来逐步解决这个问题：
一、明确责任归属
首先，我们需要弄清楚漏水问题的责任归属。这通常取决于两个因素：房屋质保期和漏水点的位置。
房屋质保期：
- 如果您的房屋还在质保期内（通常是5年），并且漏水问题不是由于人为造成的，那么开发商应该负责免费维修。您可以联系开发商或者查看购房合同中的相关条款来确认这一点。
- 如果房屋已经过了质保期，那么我们需要进一步判断漏水原因是否属于公共区域或共用设施设备的问题。
漏水点位置：
- 排水主管作为公共设施，其维护责任通常归全体业主共有，由物业公司负责日常管理。如果漏水点位于公共区域的主管道上，那么物业有责任进行维修。
- 如果漏水点位于您户内的专用管道上，那么维修责任可能由您自行承担。不过，在这种情况下，您也可以与物业协商，看是否能够提供一定的帮助或建议。
二、采取维权措施
如果确认是物业的责任，但他们一直不处理，我们可以采取以下维权措施：
与物业协商沟通：
- 主动向物业提交书面报修申请，明确说明漏水情况、影响范围以及您的诉求。要求物业限期处理，并保留好签收记录作为证据。
- 如果物业态度消极，您可以尝试通过业主委员会集体协商，形成正式决议来督促物业履职。业主委员会作为业主的代表，有责任维护业主的合法权益。
启动法律程序：
- 如果与物业的协商无果，您可以向当地的住建部门投诉物业的失职行为。住建部门作为物业行业的监管部门，有责任对物业的违规行为进行查处。
- 您还可以联合其他受影响的业主提起诉讼，通过司法途径来确认责任主体及赔偿方案。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来支持您的诉求。
应急处理与证据保全：
- 在协商和诉讼期间，您可以先行采取临时止水措施（如关闭总阀）来防止损失扩大。但请注意，这些措施应该是临时的，并且不会对其他业主造成影响。
- 同时，您需要拍摄现场视频、保存渗漏痕迹照片，并留存与物业沟通的录音等证据材料。这些证据将在后续的维权过程中发挥重要作用。
三、后续预防建议
为了避免类似问题的再次发生，我们可以采取以下预防措施：
定期巡检机制：
- 建议业主大会制定《公共设施年检计划》，明确要求对排水系统进行季度性检查。通过定期巡检，可以及时发现并处理潜在的漏水问题。
专项维修基金使用：
- 当公共管道出现老化破损时，应及时启动维修基金审批流程。维修基金是专门用于公共设施维修的资金，合理使用可以避免拖延导致更大损失。
总之，遇到主管漏水而物业一直不处理的情况时，我们需要保持冷静、明确责任归属、采取维权措施，并加强后续预防。希望这些建议能够帮助您解决问题！