结论前置：逾期交房后，即使开发商没钱，购房者仍然有权起诉要求退房，但能否成功退房并获得退款，需视具体情况而定。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律基础与退房权利
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，开发商逾期交房构成违约，购房者有权要求解除合同（即退房）并要求开发商承担违约责任。这一权利是法定的，不因开发商的资金状况而改变。因此，无论开发商是否有钱，购房者都有权起诉要求退房。
二、退房后的退款问题
开发商有履行能力时：
- 如果开发商在诉讼过程中或判决后仍有履行能力（如拥有其他资产或收入来源），法院可以判决开发商退还购房款，并可能要求其支付违约金或赔偿损失。
开发商无履行能力时：
- 如果开发商确实无力退还购房款（如资产已抵押、破产或资不抵债），购房者可能面临退款困难。此时，购房者可以采取以下措施：
- 申请强制执行：在获得胜诉判决后，向法院申请强制执行，要求法院查封、拍卖开发商的资产以偿还债务。
- 参与破产分配：如果开发商进入破产程序，购房者可以作为债权人参与破产分配，但通常需按法定顺序受偿，且可能无法全额收回购房款。
- 追究其他责任主体：如开发商存在股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任逃避债务等情形，购房者可以尝试追究股东或其他相关责任主体的连带责任。
三、实际操作建议
收集证据：
- 购房者应收集与购房合同、付款凭证、逾期交房通知等相关的证据，以证明开发商的违约行为和自己的损失。
及时起诉：
- 一旦发现开发商逾期交房，购房者应及时向法院起诉，避免超过诉讼时效（通常为三年，自知道或应当知道权利受损之日起计算）。
咨询专业律师：
- 房产纠纷涉及复杂的法律关系和证据收集，建议购房者在起诉前咨询专业律师，以制定合适的诉讼策略并提高胜诉几率。
四、可能面临的法律后果
- 胜诉后获得退款：如果法院判决开发商退房并退款，且开发商有履行能力，购房者将获得全额或部分购房款及可能的违约金或赔偿。
- 胜诉后难以执行：如果开发商无履行能力，购房者可能面临退款困难，需通过强制执行、破产分配等途径追讨债务，但效果可能有限。
- 败诉风险：如果购房者无法提供充分证据证明开发商的违约行为或自己的损失，可能面临败诉风险。
总结与建议：逾期交房后，购房者有权起诉要求退房，但能否成功退房并获得退款取决于开发商的资金状况和法院的判决结果。建议购房者在起诉前充分收集证据、咨询专业律师，并做好可能面临退款困难的心理准备。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。