结论：土地暂收款保证金没签合同，是否可以要求退还，需分情况讨论，主要取决于该保证金的性质、支付目的以及双方是否存在其他约定或交易习惯等。

1. 若保证金为预付款性质：

   • 在没有签订合同的情况下，如果这笔保证金被视为预付款，即支付方为了表明其购买或租赁土地的诚意而提前支付的一部分款项，那么在双方未能就土地交易达成一致或合同未成立时，支付方通常有权要求退还该保证金。因为预付款并不具有担保性质，其目的仅在于表明诚意，而非确保合同的履行。

2. 若保证金具有担保性质：

   • 如果这笔保证金被视为一种担保，用于确保支付方在合同成立后会履行其义务（如支付土地款项、完成土地开发等），那么在没有签订合同的情况下，退还保证金可能会变得复杂。
   • 一方面，如果双方已经就土地交易的主要条款达成一致，只是尚未签订书面合同，且支付方因自身原因不愿继续交易，那么出让方可能会主张保证金作为违约赔偿而不予退还。
   • 另一方面，如果双方尚未就土地交易的主要条款达成一致，或者出让方存在过错导致合同无法签订，那么支付方通常有权要求退还保证金。

3. 考虑双方约定或交易习惯：

   • 在没有签订合同的情况下，双方之间的约定或交易习惯也可能成为判断保证金是否应退还的重要依据。如果双方之前有过类似的交易，且按照惯例保证金在未成交时会退还，那么支付方有权要求退还。
   • 如果双方在支付保证金时有过明确的口头或书面约定（即使未形成正式的合同），如“若合同未成立，保证金全额退还”，那么该约定应具有法律效力，支付方有权依据约定要求退还保证金。

4. 法律建议：

   • 在没有签订合同的情况下，如果支付方希望确保保证金能够退还，最好在支付时与出让方明确约定保证金的性质、退还条件及方式等，并尽可能留下书面证据（如聊天记录、邮件等）。
   • 如果双方已经就土地交易进行了协商但未能签订合同，且出让方拒绝退还保证金，支付方可以考虑通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。在诉讼或仲裁过程中，支付方需要提供充分的证据证明其有权要求退还保证金。

可能法律后果：

• 如果支付方能够证明保证金应退还，且出让方拒绝退还，那么支付方通过法律途径成功维权后，出让方可能需要承担退还保证金的责任，并可能因违约或侵权而承担额外的赔偿责任（如利息、诉讼费用等）。
• 如果支付方无法证明保证金应退还，或者出让方能够证明支付方存在过错导致合同无法签订，那么支付方可能无法成功要求退还保证金，甚至可能需要承担一定的违约责任。

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