针对您提出的“房东要解约，托管公司不配合怎么办”的问题，以下是我的详细分析和建议：

1. 明确解约的法律依据和合同条款：

   • 首先，您需要回顾与托管公司签订的租赁合同或托管协议，查看其中关于解约的具体条款。合同中通常会规定解约的条件、程序以及违约责任等内容。
   • 如果合同中有明确的解约条款，且您符合解约条件，那么您可以依据合同条款要求托管公司配合解约。如果托管公司不配合，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。

2. 与托管公司沟通协商：

   • 在采取法律行动之前，建议您先与托管公司进行沟通协商，了解其不配合的具体原因，并尝试寻求双方都能接受的解决方案。
   • 沟通时，您可以明确表达自己的解约意愿和依据，同时听取托管公司的意见和诉求，看是否能够通过协商达成一致。

3. 发送书面通知并保留证据：

   • 如果沟通协商无果，您可以向托管公司发送书面解约通知，明确告知其解约的决定、依据以及要求配合解约的具体事项。
   • 发送通知时，建议您通过邮寄或电子邮件等方式进行，并保留好发送记录和回执，以备后续法律程序使用。

4. 考虑法律途径：

   • 如果托管公司仍然不配合解约，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。这包括向法院提起诉讼或申请仲裁等。
   • 在提起诉讼或申请仲裁前，您需要准备好相关证据材料，如租赁合同、解约通知、沟通记录等，以证明自己的解约意愿和托管公司的不配合行为。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果托管公司不配合解约，您有权要求其承担相应的违约责任。

5. 注意解约后的相关事宜：

   • 在解约过程中，您还需要注意解约后的相关事宜，如房屋交接、租金结算、押金退还等。
   • 建议您与托管公司就这些事宜进行明确约定，并签订书面协议，以避免后续产生纠纷。

特殊情况下的处理建议：

• 如果托管公司存在违法行为或严重违约行为，如擅自转租、拖欠租金等，您可以直接依据合同条款或法律规定解除合同，并要求托管公司承担相应的法律责任。
• 如果解约过程中遇到复杂情况或难以解决的问题，如托管公司失联、拒绝接收解约通知等，您可以考虑寻求专业法律帮助或向相关部门投诉举报。

总结与建议：

• 面对托管公司不配合解约的情况，您应首先回顾合同条款、与托管公司沟通协商，并发送书面通知保留证据。
• 如果问题无法解决，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
• 在整个过程中，您需要注意解约后的相关事宜，并签订书面协议以避免后续纠纷。

如果您在处理过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。